Schwabing 2 bezugsfreie Appartements** nahe zum Englischen Garten

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80805

Kaufpreis

630.000 €

Zimmer

Bäder

586 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.075 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** In wenigen Schritten zum Englischen Garten

Es erwartet Sie eine sehr gute Immobilie im beliebten Stadtteil Schwabing und es handelt sich um eine ursprünglich geplante 2 Zimmerwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche und diese Wohnung ist baulich getrennt in 2 Appartements, mit 2 Küchen, 2 Bädern und 2 Loggien.

Ausstattung Raumaufteilung/en:

Eingangsbereiche – 2 Flure mit Einbauschränken, ca. 5,8 qm

2 helle Wohnräume ca. 38,66 qm, mit Parkettböden

2 Loggien ca. 6,32 qm

2 kleine Küchen mit Fenster ca. 3,44 qm

2 Badezimmer mit Wannen (innenliegend) ca. 7,52 qm

Lage Das Anwesen Crailsheimstrasse 3 befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage - im Stadtteil Schwabing und der Englische Garten – eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Europas – liegt fast vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport oder für entspannte Spaziergänge.

Entlang der Isar erstreckt sich ein Netz von Spazier- und Radwegen; ein Tennisverein, Allwettersportanlage und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gut sortierte Supermärkte sind in kürzester Laufnähe und die Münchner Freiheit ist mit dem Rad in ca. zehn Minuten erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend zugänglich; mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien ist die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar, so ist z. B. der Flughafen mit dem Expressbus oder dem Auto optimal erreichbar.

Die Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten macht diesen Standort attraktiv und wertstabil.

Sonstiges Zur Immobilie gehört 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Durch laufende Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum, ist die Wohn-anlage in einem guten gepflegtem Zustand.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 430,00.

Die Wohnungen steht frei zur Verfügung, als attraktive Kapitalanlage und / oder für eine Eigennutzung.

Objektbeschreibung ** In wenigen Schritten zum Englischen Garten Es erwartet Sie eine sehr gute Immobilie im beliebten Stadtteil Schwabing und es handelt sich um eine ursprünglich geplante 2 Zimmerwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche und diese Wohnung ist baulich getrennt in 2 Appartements, mit 2 Küchen, 2 Bädern und 2 Loggien. Ausstattung Raumaufteilung/en: Eingangsbereiche – 2 Flure mit Einbauschränken, ca. 5,8 qm 2 helle Wohnräume ca. 38,66 qm, mit Parkettböden 2 Loggien ca. 6,32 qm 2 kleine Küchen mit Fenster ca. 3,44 qm 2 Badezimmer mit Wannen (innenliegend) ca. 7,52 qm Lage Das Anwesen Crailsheimstrasse 3 befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage - im Stadtteil Schwabing und der Englische Garten – eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Europas – liegt fast vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport oder für entspannte Spaziergänge. Entlang der Isar erstreckt sich ein Netz von Spazier- und Radwegen; ein Tennisverein, Allwettersportanlage und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Gut sortierte Supermärkte sind in kürzester Laufnähe und die Münchner Freiheit ist mit dem Rad in ca. zehn Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend zugänglich; mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien ist die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar, so ist z. B. der Flughafen mit dem Expressbus oder dem Auto optimal erreichbar. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten macht diesen Standort attraktiv und wertstabil. Sonstiges Zur Immobilie gehört 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Durch laufende Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum, ist die Wohn-anlage in einem guten gepflegtem Zustand. Das monatliche Wohngeld beträgt € 430,00. Die Wohnungen steht frei zur Verfügung, als attraktive Kapitalanlage und / oder für eine Eigennutzung.