Familienfreundliche DHH mit großem Garten!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74532

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

101 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.267 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Zusätzlich steht eine Bühne zur Verfügung, die über eine Zugtreppe erreichbar ist und weiteren praktischen Stauraum bietet.

Raumaufteilung Untergeschoss:

Waschküche
Heizraum mit direktem Zugang zum Garten
Tankraum mit Öl-Tanks (6 x 1.000 Liter)
Zwei weitere Kellerräume
Kellerraum mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken)

Erdgeschoss:

Flur und Gäste-WC
Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer
Wohnzimmer und Esszimmer
Ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzbar

Dachgeschoss:

Diele im Treppenbereich
Drei Zimmer (in sich begehbar)
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und mit direktem Zugang zum Abstellraum
Zugang zur Bühne über eine Zugtreppe im Dielenbereich

Ausstattung:

Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
Zwei Garagen
Schuppen direkt bei den Garagen
Kunststoff-Isolierglasfenster
Dach neu gedeckt
Renovierte Außenfassade
Glasfaseranschluss bereits im Haus installiert
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Bausubstanz, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit großem Garten in attraktiver Lage verwirklichen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche

Lage Sie wohnen in Ilshofen im Teilort Gaugshausen in der herrlichen Landschaft Hohenlohes zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim. Die Stadt Ilshofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken, Schulen und Kindergärten direkt am Ort. Eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen attraktive Freizeitangebote.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage von Ilshofen-Gaugshausen und bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder handwerklich Interessierte. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 687 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 101 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Zusätzlich steht eine Bühne zur Verfügung, die über eine Zugtreppe erreichbar ist und weiteren praktischen Stauraum bietet. Raumaufteilung Untergeschoss: - Waschküche - Heizraum mit direktem Zugang zum Garten - Tankraum mit Öl-Tanks (6 x 1.000 Liter) - Zwei weitere Kellerräume - Kellerraum mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) Erdgeschoss: - Flur und Gäste-WC - Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer - Wohnzimmer und Esszimmer - Ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzbar Dachgeschoss: - Diele im Treppenbereich - Drei Zimmer (in sich begehbar) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und mit direktem Zugang zum Abstellraum - Zugang zur Bühne über eine Zugtreppe im Dielenbereich Ausstattung: - Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial - Zwei Garagen - Schuppen direkt bei den Garagen - Kunststoff-Isolierglasfenster - Dach neu gedeckt - Renovierte Außenfassade - Glasfaseranschluss bereits im Haus installiert - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Bausubstanz, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit großem Garten in attraktiver Lage verwirklichen. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Lage Sie wohnen in Ilshofen im Teilort Gaugshausen in der herrlichen Landschaft Hohenlohes zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim. Die Stadt Ilshofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken, Schulen und Kindergärten direkt am Ort. Eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen attraktive Freizeitangebote.