Bezugsfreie Wohnung mit großer Dachterrasse - Provisionsfreier Verkauf

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.111 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattungshighlights: ca. 90 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten, 3 Zimmer, separate Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, exklusiv zugeordnete Dachterrasse, lichtdurchfluteter Wintergarten, eigener Tiefgaragenstellplatz, Gas-Zentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 50 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, gültig bis 12.04.2028. Miteigentumsanteil 270/1.000.

Lage Winnenden-Schelmenholz ist ein ruhiger Wohnstadtteil von Winnenden im Rems-Murr-Kreis, rund 20 km nordöstlich von Stuttgart. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Winnenden mit S-Bahn-Anschluss (S3 Richtung Stuttgart) ist gut erreichbar; die Anbindung an die B14 sorgt für eine schnelle Verkehrsverbindung in die Region.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten) liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eckhaus, Baujahr 1985) im ruhigen Wohngebiet Winnenden-Schelmenholz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ausschließlich dieser Wohnung zustehende Dachterrasse in Verbindung mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung. Ausstattung Ausstattungshighlights: ca. 90 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten, 3 Zimmer, separate Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, exklusiv zugeordnete Dachterrasse, lichtdurchfluteter Wintergarten, eigener Tiefgaragenstellplatz, Gas-Zentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 50 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, gültig bis 12.04.2028. Miteigentumsanteil 270/1.000. Lage Winnenden-Schelmenholz ist ein ruhiger Wohnstadtteil von Winnenden im Rems-Murr-Kreis, rund 20 km nordöstlich von Stuttgart. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Winnenden mit S-Bahn-Anschluss (S3 Richtung Stuttgart) ist gut erreichbar; die Anbindung an die B14 sorgt für eine schnelle Verkehrsverbindung in die Region.