Für Macher und Visionäre: Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in Salzatal

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06198

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bäder

20 m²

Wohnfläche

1864

Baujahr

4.950 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in Salzatal, einer beliebten Gemeinde westlich von Halle (Saale). Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und eine große Gärtnerei befinden sich in Beesenstedt. Halle (Saale) ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Die ruhige Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Halle und den umliegenden Städten.

Fazit: Eine besondere Immobilie mit Geschichte und viel Potenzial, ideal für Handwerker, Sanierer und Eigennutzer, die ein einzigartiges Zuhause mit Charakter schaffen möchten.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ca. aus dem Jahr 1864 vereint historischen Charakter mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das in traditioneller Lehmbauweise errichtete Gebäude bietet ein gesundes und angenehmes Wohnklima und wartet darauf, mit viel Liebe zum Detail zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die vorhandene Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker, Kreative oder Selbstständige. Das ca. 1.121 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Naturliebhaber und Tierfreunde. Die vorhandenen Nebengebäude eignen sich hervorragend als Stallungen oder Unterstände und schaffen beste Voraussetzungen für die Haltung von Ziegen, Schafen oder anderen Kleintieren. Ein zusätzliches Waldgrundstück mit ca. 1.050 m² gehört ebenfalls zum Angebot und erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die seltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Charakter nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den ursprünglichen Charme zu bewahren. Eine Garage, ein Carport sowie weitere großzügige Nutzflächen runden dieses besondere Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Lager oder Hobby. Wer historisches Ambiente, naturnahes Wohnen und die Möglichkeit zur Tierhaltung schätzt, findet hier eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial und einem einzigartigen Charakter. Lage Die Immobilie befindet sich in Salzatal, einer beliebten Gemeinde westlich von Halle (Saale). Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und eine große Gärtnerei befinden sich in Beesenstedt. Halle (Saale) ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Halle und den umliegenden Städten. Fazit: Eine besondere Immobilie mit Geschichte und viel Potenzial, ideal für Handwerker, Sanierer und Eigennutzer, die ein einzigartiges Zuhause mit Charakter schaffen möchten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: