Heute investieren, später selbst einziehen – kernsaniertes Penthouse in Frankfurt-Sachsenhausen

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

5.198 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071581

Jetzt in die Zukunft investieren – später selbst über den Dächern Frankfurts wohnen. Dieses kernsanierte Penthouse im 16. Obergeschoss in Frankfurt-Sachsenhausen bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Kapitalanlage, planbarer Vermietung und späterer Eigennutzung. Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung nach dem Verkauf für zehn Jahre zurückmieten – ideal für Käufer, die sich heute eine besondere Immobilie an einem gefragten Standort sichern und diese perspektivisch selbst nutzen möchten.

Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine ca. 27 m² große Panorama-Dachterrasse mit Blick auf die Frankfurter Skyline, den Taunus, den Flughafen und das Waldstadion. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer, moderne Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, hochwertige Bodenbeläge, dreifach verglaste Fenster und drei elektrische Markisen. Hier sind auf absehbare Zeit keine größeren Modernisierungen erforderlich.

Auch die Lage und das Gebäude überzeugen: ruhige Seitenstraße in Sachsenhausen, zwei Aufzüge, Müllschlucker auf der Etage, Supermarkt direkt neben dem Wohngebäude und ein Hotel in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlicher Nahverkehr und die Frankfurter Innenstadt sind schnell erreichbar. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für ca. 80 € monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Seltene Gelegenheit: Große Dachterrasse mit einzigartigem Panorama über Skyline, Waldstadion und Taunus
Solide Kapitalanlage: Jahreskaltmiete 18.000 €, Hausgeld ca. 467 € mtl., davon ca. 273 € nicht umlagefähig.
Umfassende Kernsanierung 2020 mit hochwertiger moderner Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und moderner Einbauküche
Attraktive Kapitalanlage in Frankfurt-Sachsenhausen mit 10-jährigem Mietvertrag der aktuellen Eigentümer

Lage Lage: Urbane Lage in Frankfurt am Main-Sachsenhausen mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071581 Jetzt in die Zukunft investieren – später selbst über den Dächern Frankfurts wohnen. Dieses kernsanierte Penthouse im 16. Obergeschoss in Frankfurt-Sachsenhausen bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Kapitalanlage, planbarer Vermietung und späterer Eigennutzung. Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung nach dem Verkauf für zehn Jahre zurückmieten – ideal für Käufer, die sich heute eine besondere Immobilie an einem gefragten Standort sichern und diese perspektivisch selbst nutzen möchten. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine ca. 27 m² große Panorama-Dachterrasse mit Blick auf die Frankfurter Skyline, den Taunus, den Flughafen und das Waldstadion. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer, moderne Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, hochwertige Bodenbeläge, dreifach verglaste Fenster und drei elektrische Markisen. Hier sind auf absehbare Zeit keine größeren Modernisierungen erforderlich. Auch die Lage und das Gebäude überzeugen: ruhige Seitenstraße in Sachsenhausen, zwei Aufzüge, Müllschlucker auf der Etage, Supermarkt direkt neben dem Wohngebäude und ein Hotel in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlicher Nahverkehr und die Frankfurter Innenstadt sind schnell erreichbar. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für ca. 80 € monatlich angemietet werden. Ausstattung + Seltene Gelegenheit: Große Dachterrasse mit einzigartigem Panorama über Skyline, Waldstadion und Taunus + Solide Kapitalanlage: Jahreskaltmiete 18.000 €, Hausgeld ca. 467 € mtl., davon ca. 273 € nicht umlagefähig. + Umfassende Kernsanierung 2020 mit hochwertiger moderner Ausstattung + Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und moderner Einbauküche + Attraktive Kapitalanlage in Frankfurt-Sachsenhausen mit 10-jährigem Mietvertrag der aktuellen Eigentümer Lage Lage: Urbane Lage in Frankfurt am Main-Sachsenhausen mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.