Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gelnhausen - Vermietete 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63571

Kaufpreis

141.500 €

2

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.358 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Gelnhausen. Die Wohnung ist vermietet. Ausstattung - 2 Zimmer - Küche - Bad - Loggia - Keller - Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lage Die Barbarossastadt Gelnhausen ist die Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Südosten Hessens und liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Gelnhausen ist an der A 66 zwischen Frankfurt und Fulda gelegen. Die Stadt besitzt mit der Abfahrt Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost zwei Autobahnabfahrten. Mit der Bahn kann man Gelnhausen mit dem Regionalexpress oder der Regionalbahn von Frankfurt am Main (30-40 Minuten Fahrzeit), Fulda oder Gießen direkt erreichen. Fulda und Frankfurt werden mindestens stündlich auch an Wochenenden angefahren. Sonstiges Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch auf folgendes hinweisen: Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
141.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.150 €)
605 € / Monat
20% Eigenkapital (28.300 €)
538 € / Monat
30% Eigenkapital (42.450 €)
470 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 41 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Main Kinzig Kreis

**Großzügige und helle 3-Zi.-ETW in Gelnhausen Meerholz

**Großzügige und helle 3-Zi.-ETW in Gelnhausen Meerholz

21120 m²

225.000 €

2-Raum-Wohnung in Hanau

2-Raum-Wohnung in Hanau

1142 m²

129.000 €

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau

2177 m²

239.000 €

2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – vermietet mit A+ Effizienz

2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – vermietet mit A+ Effizienz

1192 m²

220.000 €

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Maintal

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Maintal

1152 m²

160.000 €

Wohnfreundliche Wohnung mit Balkon

Wohnfreundliche Wohnung mit Balkon

2174 m²

225.000 €

3.5 Zimmer DG- Wohnung mit Balkon, Garage & Klimaanlage.

3.5 Zimmer DG- Wohnung mit Balkon, Garage & Klimaanlage.

2274 m²

249.000 €

Exklusive, gepflegte 3 ZKBB, großer Balkon, TG&Stellpl. in bevorzugter Lage von Gelnhausen

Exklusive, gepflegte 3 ZKBB, großer Balkon, TG&Stellpl. in bevorzugter Lage von Gelnhausen

2283 m²

260.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

141.500 €

Anfragen