Kanallage in Spetzerfehn: Großartiges, parkähnliches Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem O...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26629

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

152 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.112 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte!

Das charmante Haus aus dem Jahr 1957, welches ca. 1976 um einen Anbau erweitert wurde, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.700 m², das mit seinem traumhaften, parkähnlichen Garten ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Mit etwas Pflege und Liebe kann der Außenbereich wieder zu einer wahren Oase werden.

Die insgesamt ca. 151 m² teilen sich wie folgt auf:

EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Heizungsraum DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Badezimmer

Der Teilkeller und die Garage, eine Werkstatt, ein Geräteraum und diverse Abstellräume bieten ausreichend Staufläche. Der ans Wohnzimmer angrenzende Partyraum lädt zu gemütlichen Stunden ein.

In vielen Teilen des Objektes, u.a. im Keller und in der Garage, gibt es Schäden durch Feuchtigkeit.

Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie aus diesem Haus ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot – ideal für Naturliebhaber, Familien oder Individualisten, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Auch ist ein Abriss mit anschließendem Neubau nach §34 BauGB denkbar.

Bitte beachten Sie, dass die Bauunterlagen beim Bauamt nicht vollständig vorliegen. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit unseren virtuellen 360°- Rundgangs!

Lage Das Objekt liegt in einer naturnahen Wohnlage mit einer entspannten Atmosphäre und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte! Das charmante Haus aus dem Jahr 1957, welches ca. 1976 um einen Anbau erweitert wurde, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.700 m², das mit seinem traumhaften, parkähnlichen Garten ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Mit etwas Pflege und Liebe kann der Außenbereich wieder zu einer wahren Oase werden. Die insgesamt ca. 151 m² teilen sich wie folgt auf: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Heizungsraum DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Badezimmer Der Teilkeller und die Garage, eine Werkstatt, ein Geräteraum und diverse Abstellräume bieten ausreichend Staufläche. Der ans Wohnzimmer angrenzende Partyraum lädt zu gemütlichen Stunden ein. In vielen Teilen des Objektes, u.a. im Keller und in der Garage, gibt es Schäden durch Feuchtigkeit. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie aus diesem Haus ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot – ideal für Naturliebhaber, Familien oder Individualisten, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Auch ist ein Abriss mit anschließendem Neubau nach §34 BauGB denkbar. Bitte beachten Sie, dass die Bauunterlagen beim Bauamt nicht vollständig vorliegen. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit unseren virtuellen 360°- Rundgangs! Lage Das Objekt liegt in einer naturnahen Wohnlage mit einer entspannten Atmosphäre und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.