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möbliertes Apartments in Bockenheim City West

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

269.000 €

1

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

6.405 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung OHNE PROVISION Wohnanlage im modernen Stil Video-Überwachung, Sprechanlage, Glaslift, Sicherheits-/Schallschutz-Türen Fernwärme / Energiewert C / 78 KWh Balkon mit Skylineblick Ausstattung Flur / Garderobe * Wohn -/Schlafraum mit Lederschlafsofa, Sekretär mit Stuhl, Doppelbett (Leder), Regalelement, modernes Schrankelement * Tisch mit 2 Designer-Stühlen * Hochwertige Ausstattung, die sehr geschmackvoll aufeinander abgestimmt wurde. Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche (weiß), Küchenequipment, Spülmaschine und Mikrowelle vorhanden Bad: geräumiges Wannenbad in weiß Boden: helle Fliesen (mediteranem Stil) Besonderheiten: Glasfaserkabel / Fahrradkeller / Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und -Trockner Lage modernes Wohngebiet / City West Sonstiges Kaufpreis: € 269.500,- € 18.000,- Stellplatz = Gesamt € 287.000,- Aktuell auf Zeit möbliert vermietet: € 1500,- pauschal Der Mieter zum am 31.07.26 aus. Instandhaltungsrücklage Stand: 05/2026 ca. € 178.000,- Hausgeld aktuell € 308,- Der Mieter hat einen sehr hohen Verbrauch. (Vergleichswert bei einer Person € 240,-)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.26

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 446 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

269.000 €

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