Bezugsfreie, schöne 2-Zimmer-Wohnung in betreutem Wohnen in Unteröwisheim

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76703

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.056 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die bezugsfreie Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine räumlich abgetrennte Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, es sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut sowie Linoleum- und Fliesenböden verlegt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 459 EUR.

Lage Die Stadt Kraichtal, ein Zusammenschluss von neun Gemeinden, liegt mit ihren insgesamt ca. 14.400 Einwohnern nordöstlich von Karlsruhe im malerischen Kraichgauer Hügelland, das den Odenwald mit dem Schwarzwald verbindet. Die nächst größeren Städte sind Bruchsal, Bretten und Eppingen. Der belebte Stadtteil Unteröwisheim mit seinen ca. 3.300 Einwohnern befindet sich nordöstlich von Bruchsal und somit in der Nähe der Bundesstraße B 3. Für Pendler ist ebenso der Stadtbahnanschluss S 32, Menzingen-Karlsruhe, von Interesse. Des Weiteren steht eine Grund- und Hauptschule im Stadtteil zur Verfügung. Die Orte des Kraichtals sind vom Mittelalter her von vielen kleinen ritterlichen Adelsherrschaften geprägt. In Unteröwisheim, das teilweise recht schön vom Kraichbach umflossen wird, kann man noch den Maulbronner Pfleghof, das heutige Schloss, mit schönem Fachwerk bestaunen. Außerdem laden etliche Rad- und Wanderwege in das sanfte Hügelland zur Erholung ein und machen den Ort zu einer attraktiven Wohngemeinde.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage für betreutes Wohnen in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Kraichtal-Unteröwisheim. Die Betreuung erfolgt durch die AWO Ambulante Dienste GmbH. Die Wohnung ist bequem mittels eines Aufzuges zu erreichen und kann kurzfristig bezogen/vermietet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Abstellplatz vor dem Gebäude. Ausstattung Die bezugsfreie Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine räumlich abgetrennte Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, es sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut sowie Linoleum- und Fliesenböden verlegt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 459 EUR. Lage Die Stadt Kraichtal, ein Zusammenschluss von neun Gemeinden, liegt mit ihren insgesamt ca. 14.400 Einwohnern nordöstlich von Karlsruhe im malerischen Kraichgauer Hügelland, das den Odenwald mit dem Schwarzwald verbindet. Die nächst größeren Städte sind Bruchsal, Bretten und Eppingen. Der belebte Stadtteil Unteröwisheim mit seinen ca. 3.300 Einwohnern befindet sich nordöstlich von Bruchsal und somit in der Nähe der Bundesstraße B 3. Für Pendler ist ebenso der Stadtbahnanschluss S 32, Menzingen-Karlsruhe, von Interesse. Des Weiteren steht eine Grund- und Hauptschule im Stadtteil zur Verfügung. Die Orte des Kraichtals sind vom Mittelalter her von vielen kleinen ritterlichen Adelsherrschaften geprägt. In Unteröwisheim, das teilweise recht schön vom Kraichbach umflossen wird, kann man noch den Maulbronner Pfleghof, das heutige Schloss, mit schönem Fachwerk bestaunen. Außerdem laden etliche Rad- und Wanderwege in das sanfte Hügelland zur Erholung ein und machen den Ort zu einer attraktiven Wohngemeinde. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!