Keine Maklergebühren! Mitten in der Stadt - trotzdem sehr ruhige Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76133

Kaufpreis

348.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.193 €

pro m²

Beschreibung

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 34.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch).

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

Zentralheizung (Fernwärme)
dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer
Dach vor ca. 3 Jahren saniert
Aufzug
Kunststoff-Isolierglasfenster BJ 2008
Laminat in den Zimmern und Flur, Küche und Bad gefliest
innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (saniert ca. 2010)
Loggia
Kellerabteil

Lage Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird ausschließlich von Privat an Privat verkauft. Keine Maklergebühr!

Keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 34.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahren saniert - Aufzug - Kunststoff-Isolierglasfenster BJ 2008 - Laminat in den Zimmern und Flur, Küche und Bad gefliest - innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (saniert ca. 2010) - Loggia - Kellerabteil Lage Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird ausschließlich von Privat an Privat verkauft. Keine Maklergebühr! Keine Makleranfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.