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Eigentumswohnung mit Balkon in der neuen Ortsmitte von Neunkirchen!

Etagenwohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57290

Kaufpreis

354.398 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.219 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten im Zentrum von Neunkirchen befindet sich die neu gestaltete Ortsmitte mit insgesamt fünf Häusern. Die Ladenlokale im Erdgeschoss und die darüberliegenden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss liegen um den attraktiv gestalteten Rathausplatz, der zum Verweilen einlädt. Alle Häuser verfügen über einen Personenaufzug, von dem Sie jede Etage aus der Tiefgarage bequem und barrierefrei erreichen können. Die Wohnung wurde in hochwertiger Bauqualität erstellt. Sie ist schwellenfrei gestaltet, hat einen eigenen Balkon und ist über den Personenaufzug mühelos erreichbar. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz kann dazu erworben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Lage mitten im Zentrum! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - barrierefreies Bad - Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
354.398 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.440 €)
1.515 € / Monat
20% Eigenkapital (70.880 €)
1.347 € / Monat
30% Eigenkapital (106.319 €)
1.178 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 339 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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