VR IMMO: Gepflegte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz - stadtnah in Lüdenscheid!

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58509

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.935 €

pro m²

Beschreibung

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal...

Ausstattung

Balkon: vorhanden
Baujahr: 1981
Boden: Fliesen/ Parkett
Dach: Flachdach
Energieausweis: vorhanden
Fenster: Kunststofffenster
Frei: ab 01.07.2026
Grundstücksfläche: ca 1.091 qm
Heizkörper: Fußbodenheizung
Heizung: Gas- Zentralheizung
Kellerraum vorhanden
Massivbauweise
Garage: vorhanden
Warmwasser: über Heizung
Wohnfläche: ca. 77 qm
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Lüdenscheider Stadtteil Oeneking. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in einem gut angebundenen Umkreis. Die Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig zu den wichtigsten Verbindungsstraßen der Region. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung im Alltag.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lüdenscheid / Oeneking bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Zuhause in sehr gepflegter Lage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1981 und präsentiert sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung verteilt auf ca. 77 qm und lichtdurchfluteten Räumen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal... Ausstattung * Balkon: vorhanden * Baujahr: 1981 * Boden: Fliesen/ Parkett * Dach: Flachdach * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster * Frei: ab 01.07.2026 * Grundstücksfläche: ca 1.091 qm * Heizkörper: Fußbodenheizung * Heizung: Gas- Zentralheizung * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Garage: vorhanden * Warmwasser: über Heizung * Wohnfläche: ca. 77 qm * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Lüdenscheider Stadtteil Oeneking. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in einem gut angebundenen Umkreis. Die Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig zu den wichtigsten Verbindungsstraßen der Region. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung im Alltag.