Kassel-Wolfsanger: Freie Terrassenwohnung mit Traumblick und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34125

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.620 €

pro m²

Beschreibung

Die geräumige Wohnung ist sofort beziehbar und in gutem Zustand. Die weitläufigen Terrassenflächen sind mit einem eigenen Wasseranschluss sowie mehrere Steckdosen versehen und bieten den perfekten Ort der Ruhe und Erholung verbunden mit einem traumhaften Fernblick.

In der Wohnanlage ist ein luxuriöses, modernes Hallenschwimmbad mit Sauna zur Benutzung aller Wohnungseigentümer vorhanden. Das Schwimmbad und die Sauna sind in erstklassigem, äußerst gepflegtem Zustand.

Ausstattung Die Fußböden sind überwiegend mit schönen Parkettböden, teilweise mit Laminatböden, belegt. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Das moderne Tageslichtbadezimmer, wurde erst im Jahr 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche, WC, Bidet und einen geräumigen Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Die Einbauküche sowie die praktischen Einbauschränke verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die mit Rollläden versehen sind und es sind Markisen vorhanden.

Lage Sehr attraktive, herrlich ruhige Wohnlage in dem sehr beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger mit guter Anbindung durch die Straßenbahn.

Sie erreichen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Geschäftszentrum von Wolfsanger mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Klinikum Kassel und die Universität Kassel, Standort Holländische Straße. Sie gelangen in die Innenstadt von Kassel sowie die nächsten Autobahnauffahrten in nur wenigen Minuten mit dem PKW.

Ein sehr hoher Erholungs- und Freizeitwert ist durch die unmittelbare Wald- und Fuldanähe gegeben. Eine ideale Wohnlage für ausgedehnte Spaziergänge und abwechslungsreiche Fahrradtouren.

Sonstiges Für eine Innenbesichtigung bitten wir vorab um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises.

Objektbeschreibung In einer hervorragend gepflegten, fast ausschließlich von Eigentümern selbst genutzten Wohnanlage ist diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung gelegen, die Ihnen einen überwältigenden Fernblick bietet und die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können und deren Zugang direkt über einen Laubengang erfolgt. Die geräumige Wohnung ist sofort beziehbar und in gutem Zustand. Die weitläufigen Terrassenflächen sind mit einem eigenen Wasseranschluss sowie mehrere Steckdosen versehen und bieten den perfekten Ort der Ruhe und Erholung verbunden mit einem traumhaften Fernblick. In der Wohnanlage ist ein luxuriöses, modernes Hallenschwimmbad mit Sauna zur Benutzung aller Wohnungseigentümer vorhanden. Das Schwimmbad und die Sauna sind in erstklassigem, äußerst gepflegtem Zustand. Ausstattung Die Fußböden sind überwiegend mit schönen Parkettböden, teilweise mit Laminatböden, belegt. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Das moderne Tageslichtbadezimmer, wurde erst im Jahr 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche, WC, Bidet und einen geräumigen Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Die Einbauküche sowie die praktischen Einbauschränke verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die mit Rollläden versehen sind und es sind Markisen vorhanden. Lage Sehr attraktive, herrlich ruhige Wohnlage in dem sehr beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger mit guter Anbindung durch die Straßenbahn. Sie erreichen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Geschäftszentrum von Wolfsanger mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Klinikum Kassel und die Universität Kassel, Standort Holländische Straße. Sie gelangen in die Innenstadt von Kassel sowie die nächsten Autobahnauffahrten in nur wenigen Minuten mit dem PKW. Ein sehr hoher Erholungs- und Freizeitwert ist durch die unmittelbare Wald- und Fuldanähe gegeben. Eine ideale Wohnlage für ausgedehnte Spaziergänge und abwechslungsreiche Fahrradtouren. Sonstiges Für eine Innenbesichtigung bitten wir vorab um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises.