Doppelhaushälfte in gepflegter Lage
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Saalekreis, Sachsen Anhalt · 06198
Kaufpreis
279.000 €
4
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.100 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Salzatal bietet auf 90 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken, findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag. Die vollausgestattete Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist im Preis enthalten. Ergänzend dazu, verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für lustige Gemeinschaftsabende bietet. Über den Wohn-und Essbereich erhalten Sie Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit elektrischer Markise. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage mit automatischem Toröffner, welche Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Ihre Gartengeräte können Sie, in dem mit stromversorgten Gartenhaus, unterbringen. Die Grillecke im hinteren Grundstücksbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Alle Zimmer wurden vor ca. einem Monat frisch gestrichen und die Außenfassade vor ca. 5 Jahren. Das Haus steht ab dem 1. Juli 2026 für Ihren Einzug bereit.
Lage
Das Objekt liegt in der Gemeinde Salzatal im Ortsteil Zappendorf. Die Umgebung ist von einer soliden Infrastruktur geprägt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht und den täglichen Bedarf abdeckt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
279.000 €