3-Zimmer-Maisonette im Herzen von Winnenden – ehem. Praxis mit Potenzial

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.380 €

pro m²

Beschreibung

Die vorhandenen, modularen Trennwände ermöglichen eine flexible Grundrissgestaltung und können problemlos entfernt werden. So entsteht beispielsweise ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer.

Ausstattung •Maisonette über zwei Ebenen •Flexible Raumaufteilung durch modulare Wände •Ehemalige Praxis – vielseitig nutzbar (Wohnen oder Gewerbe) •Großes Gestaltungspotenzial •Separates WC + Badezimmer •Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar

Lage Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Winnender Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.

Ein besonderes Highlight: Der Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, ist nur wenige Meter entfernt und sorgt für ein lebendiges, urbanes Umfeld.

Dank der optional verfügbaren Tiefgaragenstellplätze (20.000€) genießen Sie zudem komfortables Parken direkt in der Innenstadt.

Objektbeschreibung Diese besondere Maisonette-Einheit in zentralster Lage von Winnenden bietet außergewöhnlich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Aktuell als Praxis genutzt, lässt sich die Immobilie mit überschaubarem Aufwand wieder in attraktiven Wohnraum umwandeln. Die vorhandenen, modularen Trennwände ermöglichen eine flexible Grundrissgestaltung und können problemlos entfernt werden. So entsteht beispielsweise ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Ausstattung •Maisonette über zwei Ebenen •Flexible Raumaufteilung durch modulare Wände •Ehemalige Praxis – vielseitig nutzbar (Wohnen oder Gewerbe) •Großes Gestaltungspotenzial •Separates WC + Badezimmer •Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar Lage Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage mitten in der Winnender Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür. Ein besonderes Highlight: Der Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, ist nur wenige Meter entfernt und sorgt für ein lebendiges, urbanes Umfeld. Dank der optional verfügbaren Tiefgaragenstellplätze (20.000€) genießen Sie zudem komfortables Parken direkt in der Innenstadt.