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Wohnen mit Charakter: Geräumiges Reihenhaus in Hamm

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59065

Kaufpreis

249.000 €

7.5

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.075 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügig geschnittene Haus bietet mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf 7,5 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet und eine solide Basis für ein neues Zuhause darstellt. Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bockum-Hövel in Hamm, der durch eine familienfreundliche Umgebung geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 10 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum bietet. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Gemeinschaft sowie nahegelegene Parks und Spielplätze aus. Sonstiges Besichtigungstermine: Gerne können Sie das Objekt besichtigen, hierzu bitte ich Sie mit uns schriftlich in Kontakt zu treten. BITTE BEACHTEN: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt im Interesse des Eigentümers nur nach Übermittlung Ihres Namens, sowie Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer versenden! Ihre Angaben hierzu werden vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer , Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch nicht übernehmen. Es gelten unsere AGB.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
19.7.2026

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 1 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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