Charmantes Einfamilienhaus im grünen Hammer-Süden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59063

Kaufpreis

328.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.037 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und präsentiert sich als charmantes Projekt für handwerklich Begabte, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die großzügige Grundstücksfläche von 587 Quadratmetern eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens.

Praktische Details wie ein Vollkeller, ein Gäste-WC und eine Garage mit zusätzlichen Stellplätzen davor erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was für zusätzlichen Ruhe und Sicherheit sorgt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr persönliches Paradies in einer der begehrtesten Lagen von Hamm zu schaffen!

Ausstattung Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

Freistehendes Einfamilienhaus
Hammer Süden
ideal für Familien
renovierungsbedürftig
sehr ruhige Lage
Sackgasse
gute Infrastruktur
Vollkeller
schöne Grundstücksgröße
Gäste-WC
Garage
zusätzlicher Stellplätze vor der Garage
Kunststoff - Thermopanefenster mit Rollläden
etc.

Lage Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten und hervorragend erschlossenen Gegend im Süden von Hamm. Diese ruhige Sackgassenlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, da sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe befinden, die eine schnelle und komfortable Verbindung sowohl zur Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Für Autofahrer ist die Autobahn A2 in Rhynern zügig erreichbar, was eine optimale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Sonstiges SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Das Haus gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im südlichen Teil von Hamm! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer äußerst ruhigen Lage. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie die Vorzüge eines Wohngebiets, das ideal für Familien ist. Der nahegelegene Tierpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet ein tolles Ausflugsziel für Jung und Alt. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und präsentiert sich als charmantes Projekt für handwerklich Begabte, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die großzügige Grundstücksfläche von 587 Quadratmetern eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens. Praktische Details wie ein Vollkeller, ein Gäste-WC und eine Garage mit zusätzlichen Stellplätzen davor erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was für zusätzlichen Ruhe und Sicherheit sorgt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr persönliches Paradies in einer der begehrtesten Lagen von Hamm zu schaffen! Ausstattung Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt: - Freistehendes Einfamilienhaus - Hammer Süden - ideal für Familien - renovierungsbedürftig - sehr ruhige Lage - Sackgasse - gute Infrastruktur - Vollkeller - schöne Grundstücksgröße - Gäste-WC - Garage - zusätzlicher Stellplätze vor der Garage - Kunststoff - Thermopanefenster mit Rollläden - etc. Lage Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten und hervorragend erschlossenen Gegend im Süden von Hamm. Diese ruhige Sackgassenlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, da sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe befinden, die eine schnelle und komfortable Verbindung sowohl zur Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Für Autofahrer ist die Autobahn A2 in Rhynern zügig erreichbar, was eine optimale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Sonstiges SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Das Haus gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130.