5 Familienhaus mit Gewerbefläche, Verkaufslokal etc.
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48599
Kaufpreis
559.000 €
20
Zimmer
365 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
1.532 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
Es handelt sich um 5 Wohnungen und ein Ladenlokal in Stadtnähe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung.
im 2.OG befinden sich zwei 2 Wohnungen.
Das Studio ist mit 2 Appartments ausgebaut.
Das Haus wurde umfangreich renoviert.
Das Ladenlokal steht zur Zeit leer, zuletzt war dort ein Friseusalon.
Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf 45.000 Euro.
Finanzierung durch unsere Partner sind zu Top Konditionen möglich.
Ausstattung
Normal
Lage
Gronau Stadtmitte, an der Ochtruper Str.
Sehr belebte Strasse mit guter Webemöglichkeit.
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache möglich.
Ausstattung
- 5 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 19
- Stellplätze
- 5
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 365 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.900 €)
- 2.390 € / Monat
- 20% Eigenkapital (111.800 €)
- 2.124 € / Monat
- 30% Eigenkapital (167.700 €)
- 1.859 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 491 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
559.000 €