Vielseitiges Zweifamilienhaus - Wohnkomfort in Schönheide

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 08304

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

968 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause mit Potenzial – attraktives Zweifamilienhaus in Schönheide

Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Haus, sie ist eine echte Gelegenheit! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Schönheide überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und ein enormes Entwicklungspotenzial.

Auf rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als reine Kapitalanlage, hier entscheiden Sie über Ihre Wohn- und Investmentstrategie. Eine Wohneinheit ist derzeit vermietet, die zweite wird vom Eigentümer genutzt und steht perspektivisch zur freien Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial von ca. 70 m² – eine ideale Chance, weiteren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Die Immobilie wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses.

Beide Wohneinheiten sind mit modernen Gas-Etagenheizungen ausgestattet und bieten Ihnen damit effizienten und komfortablen Wohnstandard.

Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der überdachte Innenhof bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für Lager oder Hobby, während die großzügige Terrasse im hinteren Bereich zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.

Dieses Haus vereint Substanz, Modernisierung und Zukunftsperspektive, eine seltene Kombination, die Ihnen zahlreiche Optionen eröffnet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Gesamtwohnfläche von 185m²
bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten
70m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
Garage für bequeme Fahrzeugunterbringung
Platz für 4 PKW auf dem Grundstück
Sanierung sämtlicher Wohneinheiten im Jahr 2018
großzügige Terrasse im Hinterhof für entspannte Momente

Lage Das Haus liegt in Schönheide, einer Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis, idyllisch eingebettet im Westerzgebirge. Als westlichstes Areal des Erzgebirges präsentiert Schönheide eine faszinierende Mischung aus historischer Industrieprägung und zeitgenössischem Wandel.

In Schönheide gibt es Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen. Für höhere Schulen gibt es zudem Möglichkeiten in umliegenden Städten wie Eibenstock, Schneeberg, Aue oder Schwarzenberg.

Die Gemeinde verfügt weitehin über eine ausreichende Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in der Regel gut erreichbar.

Die Umgebung bietet eine einladende Kulisse für ein komfortables Wohnen und besticht durch eine ausgewogene Balance zwischen Tradition und modernem Leben. Schönheide präsentiert sich als Ort, der historisches Erbe bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten und Entwicklungsmöglichkeiten für seine Bewohner bietet.

Sonstiges Auch für eine sorgenfreie und solide Absicherung Ihrer Immobilienfinanzierung stehen wir Ihnen gerne mit unserer langjährigen Expertise zur Seite! Die langfristige Werthaltigkeit von Immobilien bleibt positiv eingeschätzt und wir sind gern bereit, Ihnen weitere Informationen und Daten zu diesem Objekt auf Anfrage zukommen zu lassen.

Sollte diese Immobilie nicht Ihren spezifischen Kriterien entsprechen, finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnungsboerse-erzgebirge.de weitere Objekte, die möglicherweise Ihren Vorstellungen entsprechen könnten.

Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach Immobilien, sei es für den Verkauf oder zur Vermietung, um den Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Diskretion und professionelle Abwicklung sind bei uns selbstverständlich.

Hinweis: Die Angaben und Unterlagen zu diesem Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Wohnungsbörse Erzgebirge zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause mit Potenzial – attraktives Zweifamilienhaus in Schönheide Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Haus, sie ist eine echte Gelegenheit! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Schönheide überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als reine Kapitalanlage, hier entscheiden Sie über Ihre Wohn- und Investmentstrategie. Eine Wohneinheit ist derzeit vermietet, die zweite wird vom Eigentümer genutzt und steht perspektivisch zur freien Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial von ca. 70 m² – eine ideale Chance, weiteren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Die Immobilie wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Beide Wohneinheiten sind mit modernen Gas-Etagenheizungen ausgestattet und bieten Ihnen damit effizienten und komfortablen Wohnstandard. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der überdachte Innenhof bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für Lager oder Hobby, während die großzügige Terrasse im hinteren Bereich zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Dieses Haus vereint Substanz, Modernisierung und Zukunftsperspektive, eine seltene Kombination, die Ihnen zahlreiche Optionen eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - Gesamtwohnfläche von 185m² - bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten - 70m² Ausbaureserve im Dachgeschoss - Garage für bequeme Fahrzeugunterbringung - Platz für 4 PKW auf dem Grundstück - Sanierung sämtlicher Wohneinheiten im Jahr 2018 - großzügige Terrasse im Hinterhof für entspannte Momente Lage Das Haus liegt in Schönheide, einer Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis, idyllisch eingebettet im Westerzgebirge. Als westlichstes Areal des Erzgebirges präsentiert Schönheide eine faszinierende Mischung aus historischer Industrieprägung und zeitgenössischem Wandel. In Schönheide gibt es Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen. Für höhere Schulen gibt es zudem Möglichkeiten in umliegenden Städten wie Eibenstock, Schneeberg, Aue oder Schwarzenberg. Die Gemeinde verfügt weitehin über eine ausreichende Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in der Regel gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine einladende Kulisse für ein komfortables Wohnen und besticht durch eine ausgewogene Balance zwischen Tradition und modernem Leben. Schönheide präsentiert sich als Ort, der historisches Erbe bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten und Entwicklungsmöglichkeiten für seine Bewohner bietet. Sonstiges Auch für eine sorgenfreie und solide Absicherung Ihrer Immobilienfinanzierung stehen wir Ihnen gerne mit unserer langjährigen Expertise zur Seite! Die langfristige Werthaltigkeit von Immobilien bleibt positiv eingeschätzt und wir sind gern bereit, Ihnen weitere Informationen und Daten zu diesem Objekt auf Anfrage zukommen zu lassen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren spezifischen Kriterien entsprechen, finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnungsboerse-erzgebirge.de weitere Objekte, die möglicherweise Ihren Vorstellungen entsprechen könnten. Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach Immobilien, sei es für den Verkauf oder zur Vermietung, um den Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Diskretion und professionelle Abwicklung sind bei uns selbstverständlich. Hinweis: Die Angaben und Unterlagen zu diesem Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Wohnungsbörse Erzgebirge zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.