Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Schwentinental!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24222

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.827 €

pro m²

Beschreibung

Ihr neues Eigenheim besticht mit 4 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Durch geringen Aufwand lässt es sich aber auch zu einer offenen Wohnküche mit Essbereich gestalten. Durch den ca. 26 m² großen Anbau von 1994, genießt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und idyllischem Garten.

Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für jene, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen möchten.

Obwohl die Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig ist, bietet sie dank ihres charmanten Flairs und der Aufteilung unzählige Möglichkeiten, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein familienfreundliches Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Doppelhaushälfte in Schwentinental zu erwerben und schaffen Sie Ihre persönliche Wohnoase.

Ausstattung ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Anbau
377 m² großes Grundstück
Pflegeleichter Garten mit Gartenhütte und Teich
Isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster
Anbau von 1994 (ca. 26 m² Wohnfläche)
Öl-Heizung von 1990
Glasfaser liegt in der Straße
Alte Elektrik
Spitzboden

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

Diele
Küche nebst Essbereich
Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer (Anbau von 1994)

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

Flur
ein Schlafzimmer
ein Zimmer zur individuellen Nutzung
Gäste-WC mit Tageslicht

Zugang zum Spitzboden

Lage Die beliebte Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der ruhigen und familienfreundlichen Stadt Schwentinental.

Die Anbindung an die Verkehrswege ist optimal. Die zentralen Verkehrsachsen der Region sind schnell erreichbar, so dass Sie die Stadt Kiel bzw. Plön über die B76 bequem mit dem Auto erreichen können. Die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Insgesamt bietet der Ritzebeker Weg eine ideale Basis für moderne Wohnkonzepte in einer idyllischen Lage, perfekt geeignet für ihr neues Zuhause.

Sonstiges EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:

Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
Viele weitere Fotos
Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de

KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen

+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

Ihrem NAMEN
Ihrer ANSCHRIFT
Ihrer TELEFONNUMMER
Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955, die besonders für Pärchen oder kleine Familien interessant ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ihr neues Eigenheim besticht mit 4 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Durch geringen Aufwand lässt es sich aber auch zu einer offenen Wohnküche mit Essbereich gestalten. Durch den ca. 26 m² großen Anbau von 1994, genießt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und idyllischem Garten. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für jene, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen möchten. Obwohl die Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig ist, bietet sie dank ihres charmanten Flairs und der Aufteilung unzählige Möglichkeiten, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein familienfreundliches Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Doppelhaushälfte in Schwentinental zu erwerben und schaffen Sie Ihre persönliche Wohnoase. Ausstattung ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Anbau + 377 m² großes Grundstück + Pflegeleichter Garten mit Gartenhütte und Teich + Isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster + Anbau von 1994 (ca. 26 m² Wohnfläche) + Öl-Heizung von 1990 + Glasfaser liegt in der Straße + Alte Elektrik + Spitzboden AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Diele + Küche nebst Essbereich + Schlafzimmer + Großzügiges Wohnzimmer (Anbau von 1994) AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Flur + ein Schlafzimmer + ein Zimmer zur individuellen Nutzung + Gäste-WC mit Tageslicht * Zugang zum Spitzboden Lage Die beliebte Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der ruhigen und familienfreundlichen Stadt Schwentinental. Die Anbindung an die Verkehrswege ist optimal. Die zentralen Verkehrsachsen der Region sind schnell erreichbar, so dass Sie die Stadt Kiel bzw. Plön über die B76 bequem mit dem Auto erreichen können. Die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Insgesamt bietet der Ritzebeker Weg eine ideale Basis für moderne Wohnkonzepte in einer idyllischen Lage, perfekt geeignet für ihr neues Zuhause. Sonstiges EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.