360° I Sofort bezugsfrei - Großzügiges Raumwunder mit modernem Bad-Design in Backnang!

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.181 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss zeigt sich bereits im Eingangsbereich: Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume direkt zugänglich. Mittelpunkt des Wohnens ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zeitlosem Parkettboden und direktem Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders praktisch ist der angrenzende Abstell- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das weitere helle Zimmer mit Eckfenster eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight sind die modernisierten Sanitärbereiche. Das Badezimmer präsentiert sich mit neuer Verfliesung, integrierter Deckenspots-Beleuchtung, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das separate WC wurde ebenfalls neu gestaltet und verfügt zusätzlich über einen Waschtisch. Neben Bad und WC wurden auch der Flur sowie der Küchenbereich neu gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der hochwertige Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage Backnang ist eine Große Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern und liegt etwa 30 km nordöstlich von Stuttgart. Die Stadt überzeugt durch ihre lange Geschichte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Ein reges Vereinsleben sowie ein breites Bildungsangebot machen Backnang zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort.

Auch wirtschaftlich ist die „Murrstadt“ hervorragend aufgestellt. Mit international erfolgreichen Unternehmen wie Tesat-Spacecom, d&b audiotechnik und der Werkzeugbau Walz GmbH verfügt Backnang über einen starken Wirtschaftsstandort.

Die Stadt ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Über die B 14, die nahegelegene A 81 sowie die S-Bahn-Linien S3 und S4 ist Backnang hervorragend erreichbar. Auch die Flughäfen Stuttgart und Frankfurt sind gut zu erreichen.

Familien profitieren von einem umfangreichen Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, beruflichen Schulzentren, einer Volkshochschule sowie der Internationalen Studien- und Berufsakademie (ISBA). Eine Jugendmusikschule und die moderne Stadtbücherei ergänzen das Angebot.

Objektbeschreibung Diese sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der klassische Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles und bietet zugleich eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen. Der durchdachte Grundriss zeigt sich bereits im Eingangsbereich: Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume direkt zugänglich. Mittelpunkt des Wohnens ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zeitlosem Parkettboden und direktem Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders praktisch ist der angrenzende Abstell- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das weitere helle Zimmer mit Eckfenster eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die modernisierten Sanitärbereiche. Das Badezimmer präsentiert sich mit neuer Verfliesung, integrierter Deckenspots-Beleuchtung, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das separate WC wurde ebenfalls neu gestaltet und verfügt zusätzlich über einen Waschtisch. Neben Bad und WC wurden auch der Flur sowie der Küchenbereich neu gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der hochwertige Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Lage Backnang ist eine Große Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern und liegt etwa 30 km nordöstlich von Stuttgart. Die Stadt überzeugt durch ihre lange Geschichte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Ein reges Vereinsleben sowie ein breites Bildungsangebot machen Backnang zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort. Auch wirtschaftlich ist die „Murrstadt“ hervorragend aufgestellt. Mit international erfolgreichen Unternehmen wie Tesat-Spacecom, d&b audiotechnik und der Werkzeugbau Walz GmbH verfügt Backnang über einen starken Wirtschaftsstandort. Die Stadt ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Über die B 14, die nahegelegene A 81 sowie die S-Bahn-Linien S3 und S4 ist Backnang hervorragend erreichbar. Auch die Flughäfen Stuttgart und Frankfurt sind gut zu erreichen. Familien profitieren von einem umfangreichen Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, beruflichen Schulzentren, einer Volkshochschule sowie der Internationalen Studien- und Berufsakademie (ISBA). Eine Jugendmusikschule und die moderne Stadtbücherei ergänzen das Angebot.