Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung—lichtdurchflutet, energetisch top, mit hochwertiger Küche

Wohnung zum Kauf in Schwandorf Kreis, Bayern · 93149

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bestens gerüstet für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse 55.

Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Nittenau.

Hier wurde bei der Ausstattung an nichts gespart. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, Eichenparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, Bad mit Fenster Badewanne und Dusche. Traumhafte Küche in der sie ihre Kochträume verwirklichen können mit Markengeräten und als Highlight ein Gasherd.

Lichtdurchflutete Räume, großzügiger Wohn und Essbereich mit einem direkten Zugang zu einer Terrasse mit Garten.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Energieeffizienzklasse 55
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores außen
Innen weiße Plissees
Eichenparkett
Großformatige Fliesen
Bad: mit Fenster, Badewanne und Dusche, hochwertiger Waschtischunter- und Spiegelschrank
Platz für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper
Große Küche: Markengeräte, große Kühl- und Gefrierkombination, als Highlight ein Gasherd
Lichtdurchflutete Räume
Bodentiefe Fenster
Terrasse mit Garten
Tiefgaragenstellplatz

Lage Nittenau, im gleichnamigen Stadtteil gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Regensburg und Cham.

Sonstiges Für die hochwertige Küche und die hochwertigen Möbel im Bad ist eine Ablösesumme von 15.000,- € zu zahlen.

Objektbeschreibung Bestens gerüstet für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse 55. Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Nittenau. Hier wurde bei der Ausstattung an nichts gespart. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, Eichenparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, Bad mit Fenster Badewanne und Dusche. Traumhafte Küche in der sie ihre Kochträume verwirklichen können mit Markengeräten und als Highlight ein Gasherd. Lichtdurchflutete Räume, großzügiger Wohn und Essbereich mit einem direkten Zugang zu einer Terrasse mit Garten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung - Energieeffizienzklasse 55 - Fußbodenheizung - Elektrische Raffstores außen - Innen weiße Plissees - Eichenparkett - Großformatige Fliesen - Bad: mit Fenster, Badewanne und Dusche, hochwertiger Waschtischunter- und Spiegelschrank Platz für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper - Große Küche: Markengeräte, große Kühl- und Gefrierkombination, als Highlight ein Gasherd - Lichtdurchflutete Räume - Bodentiefe Fenster - Terrasse mit Garten - Tiefgaragenstellplatz Lage Nittenau, im gleichnamigen Stadtteil gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Regensburg und Cham. Sonstiges Für die hochwertige Küche und die hochwertigen Möbel im Bad ist eine Ablösesumme von 15.000,- € zu zahlen.