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Exklusiv für Sie geplant: Luxus-Wohnung im 1. OG. Die perfekte Lage.

Etagenwohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 13465

Kaufpreis

846.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

7.691 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Luxuriöse Wohneinheit im 1. Obergeschoss: Wir präsentieren eine exklusive, neu errichtete Wohneinheit auf der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese großzügige und helle Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage innerhalb des Gebäudes aus. Individuelle Luxus-Ausgestaltung: Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur persönlichen Konfiguration durch den Käufer. Noch können alle hochwertigen Ausbaumerkmale wie edle Bodenbeläge, eine moderne Designer-Küche, Premium-Bäder und anspruchsvolle Beleuchtung nach Ihren exklusiven Vorstellungen ausgewählt werden. Selbst die finale Größe und Aufteilung der Räume kann in einem gewissen Rahmen noch angepasst werden – gestalten Sie sich Ihr luxuriöses Traumzuhause auf der ersten Etage ganz nach Maß! 1. Obergeschoss: - 1 große Wohnetage 110m² Wohnfläche + Garage + Überdachte Stellplatz - Preis 846.000 € + 36.000 € + 16.000 € = 898.000 € Ausstattung Individuell personalisierbar Lage Leben Sie zwischen Metropole und Idyll! Dieses neue Mehrfamilienhaus bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: In nur 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im lebendigen Herzen von Berlin-Mitte und nutzen das gesamte kulturelle und berufliche Angebot der Hauptstadt. Gleichzeitig erreichen Sie in ca. 15 Minuten die wunderschöne brandenburgische Seenlandschaft – ideal für Erholung, Freizeit und Sport direkt vor der Haustür. Diese einmalige geografische Position vereint Urbanität und Natur für einen entspannten Lebensstil mit maximaler Flexibilität.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
846.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.600 €)
3.617 € / Monat
20% Eigenkapital (169.200 €)
3.215 € / Monat
30% Eigenkapital (253.800 €)
2.813 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.271 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

846.000 €

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