Merzig: Charmantes Wohnhaus In Waldrandlage / Garage/ Terrasse / Waldzugang

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66663

Kaufpreis

344.800 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

3.079 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MERZIG: 5 MINUTEN BIS ZUR AUTOBAHN

Waldrandlage
Terrasse mit eigenem Zugang direkt zum Wald
3 Schlafzimmer
Garage + 2 Stellplätze
Modernisierte Gebäudetechnik
Kaminofen
Vollunterkellert
Stündliche Busverbindungen
Zentrumsnah
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und eigenem Waldteil, Wohnzimmer

Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Kellergeschoss: Diele, Hobbyraum, Wäschekammer, Heizungsraum

Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Lage Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis 44 km bis D-Saarbrücken 25 km bis L-Schengen 55 km bis L-Stadt

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung MERZIG: 5 MINUTEN BIS ZUR AUTOBAHN - Waldrandlage - Terrasse mit eigenem Zugang direkt zum Wald - 3 Schlafzimmer - Garage + 2 Stellplätze - Modernisierte Gebäudetechnik - Kaminofen - Vollunterkellert - Stündliche Busverbindungen - Zentrumsnah - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und eigenem Waldteil, Wohnzimmer Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Kellergeschoss: Diele, Hobbyraum, Wäschekammer, Heizungsraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Lage Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. 19 km bis D-Saarlouis 44 km bis D-Saarbrücken 25 km bis L-Schengen 55 km bis L-Stadt Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.