SEELZE/Almhorst: Maisonette mit Galerie, Loggia, EBK und Parkett im 4-Familienhaus

Dachgeschoss zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30926

Kaufpreis

245.000 €

2.5

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.224 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit besonderem Charme – lichtdurchflutete Maisonettewohnung in idyllischer Lage von Seelze-Almhorst.

Diese ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger Wohnlage des Seelzer Ortsteils Almhorst. Auf zwei Ebenen verbindet sie modernes Wohnambiente mit dem besonderen Flair einer offenen Dachgeschossarchitektur. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Der attraktive Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein kleiner, der Loggia angegliederter Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die offene Galerie, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter verleiht. Ob als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich – die Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren, kleinen Abstellraum. Die Kombination aus weiß gestalteten Wänden, den sichtbaren, klarlackierten Holzbalken und den hochwertigen Echtholzböden schafft ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente mit viel Charakter. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung Maisonettewohnung über zwei Ebenen Helles, modernes und offenes Wohnkonzept Attraktiver Wohn- und Essbereich Offene Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Küche inklusive Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne Hauswirtschafts-/Abstellraum Zusätzlicher, zweiter Abstellraum Loggia mit angrenzendem Außenabstellraum Hochwertiger Echtholz-Stäbchenparkettboden Weiße Wandgestaltung mit sichtbaren, klarlackierten Holzbalken Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Almhorst der Stadt Seelze. Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Stadt. Almhorst zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld aus. Felder, Wiesen und zahlreiche Rad- und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ein Ort, an dem man jeden Tag das Gefühl hat, dort zu leben, wo andere Urlaub machen.

Die Stadt Seelze verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Über den Seelzer Bahnhof besteht ein direkter S-Bahn-Anschluss in Richtung Hannover und Minden. Die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Bundesstraßen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Wohnqualität, individueller Architektur und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die offene Maisonette-Bauweise mit ihrer großzügigen Galerie, die hochwertigen Materialien sowie die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Das gepflegte Vierfamilienhaus bietet ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz sowie die praktischen Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung und am Balkon ergänzen den hohen Wohnkomfort. Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Ambiente schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten – ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen unser Büro für Ihre individuelle Terminvereinbarung unter 0511 - 8997020. Ihr Ansprechpartner ist André Kracke

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit besonderem Charme – lichtdurchflutete Maisonettewohnung in idyllischer Lage von Seelze-Almhorst. Diese ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger Wohnlage des Seelzer Ortsteils Almhorst. Auf zwei Ebenen verbindet sie modernes Wohnambiente mit dem besonderen Flair einer offenen Dachgeschossarchitektur. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der attraktive Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein kleiner, der Loggia angegliederter Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die offene Galerie, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter verleiht. Ob als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich – die Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren, kleinen Abstellraum. Die Kombination aus weiß gestalteten Wänden, den sichtbaren, klarlackierten Holzbalken und den hochwertigen Echtholzböden schafft ein modernes, zugleich behagliches Wohnambiente mit viel Charakter. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung Maisonettewohnung über zwei Ebenen Helles, modernes und offenes Wohnkonzept Attraktiver Wohn- und Essbereich Offene Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Küche inklusive Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne Hauswirtschafts-/Abstellraum Zusätzlicher, zweiter Abstellraum Loggia mit angrenzendem Außenabstellraum Hochwertiger Echtholz-Stäbchenparkettboden Weiße Wandgestaltung mit sichtbaren, klarlackierten Holzbalken Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Almhorst der Stadt Seelze. Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Stadt. Almhorst zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld aus. Felder, Wiesen und zahlreiche Rad- und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ein Ort, an dem man jeden Tag das Gefühl hat, dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Die Stadt Seelze verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Über den Seelzer Bahnhof besteht ein direkter S-Bahn-Anschluss in Richtung Hannover und Minden. Die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Bundesstraßen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Wohnqualität, individueller Architektur und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die offene Maisonette-Bauweise mit ihrer großzügigen Galerie, die hochwertigen Materialien sowie die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Das gepflegte Vierfamilienhaus bietet ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz sowie die praktischen Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung und am Balkon ergänzen den hohen Wohnkomfort. Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Ambiente schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten – ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen unser Büro für Ihre individuelle Terminvereinbarung unter 0511 - 8997020. Ihr Ansprechpartner ist André Kracke