Diskretes Luxusanwesen in Alleinlage- Architektenvilla auf 4.709 qm Parkgrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75038

Kaufpreis

1.690.000 €

Zimmer

Bäder

1.955 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

864 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung & Highlights – Exklusiv & außergewöhnlich:

Ein architektonisches Meisterwerk aus der Feder von Professor Döcker
Diskrete Alleinlage mit maximaler Privatsphäre – uneinsehbar und ruhig
Eindrucksvolles, parkähnliches Anwesen mit ca. 4.709 m² Grundstücksfläche
Zwei zusätzliche Bauplätze – seltene Kombination aus Wohnen und Wertentwicklung

Wohnen auf höchstem Niveau:

Repräsentativer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
Fließender Übergang zur Küche – ideal für stilvolles Wohnen und Empfangen
Großzügige Fensterfronten mit eindrucksvollen Blickachsen in die Natur
Harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum

Rückzugsorte mit Komfort:

Elegantes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne
Separates Zimmer mit Bad en suite – ideal für Gäste oder private Rückzugsbereiche
Hochwertig dimensioniertes Hauptbadezimmer mit Wohlfühlcharakter
Gäste-WC auf stilvollem Niveau

Privater Lebensraum im Obergeschoss:

Drei vielseitig nutzbare Räume – perfekt für Familie, Arbeiten oder Gäste
Weiteres Badezimmer für höchsten Wohnkomfort
Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick – ein Ort für besondere Momente

Außenbereich – eine grüne Oase:

Parkähnlich angelegter Garten mit außergewöhnlicher Weite
Absolute Ruhe und vollständige Abschirmung nach außen
Ein Anwesen, das Natur, Freiheit und Exklusivität vereint

Besondere Merkmale:

Individuelles, architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept
Anwesen mit Seltenheitswert in dieser Form und Lage
Perfekt für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Ästhetik und Privatsphäre
Sofort verfügbar – bereit für einen neuen Lebensabschnitt auf höchstem Niveau

Lage Die Immobilie befindet sich in besonders privilegierter und ruhiger Lage von Oberderdingen und überzeugt durch ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre. In absoluter Alleinlage, umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen, genießen Sie hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Das direkte Umfeld ist geprägt von Ruhe, Weite und einer gewachsenen Naturlandschaft. Die uneinsehbare Position des Anwesens schafft eine geschützte, nahezu abgeschirmte Atmosphäre – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Rückzug und Entspannung auf höchstem Niveau suchen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die infrastrukturelle Anbindung hervorragend: Das Zentrum von Oberderdingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Die Kombination aus absoluter Ruhe, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einer echten Rarität – perfekt für alle, die exklusives Wohnen in diskreter Umgebung schätzen.

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Objektbeschreibung In privilegierter Alleinlage von Oberderdingen entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus architektonischer Eleganz, absoluter Privatsphäre und beeindruckender Großzügigkeit. Eingebettet in ein parkähnlich gestaltetes Grundstück von ca. 4.709 m² genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität – uneinsehbar und fernab jeglicher Hektik. Die Villa wurde von dem renommierten Architekten Professor Döcker entworfen und besticht durch ihre klare architektonische Handschrift sowie eine zeitlose, repräsentative Gestaltung. Großzügige Raumdimensionen, durchdachte Sichtachsen und lichtdurchflutete Bereiche schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen, offen konzipierten Wohn- und Essbereich, der fließend in die angrenzende Küche übergeht. Bodentiefe Fenster eröffnen eindrucksvolle Blickbeziehungen in den weitläufigen Garten und unterstreichen die besondere Verbindung von Innen- und Außenraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, ein stilvolles Schlafzimmer mit Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer. Im Ober- bzw. Dachgeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche. Ein weiteres Badezimmer sowie die beeindruckende Dachterrasse mit weitem Blick über Oberderdingen setzen zusätzliche Highlights. Das parkähnliche Grundstück selbst stellt eine Rarität dar: Neben seiner repräsentativen Großzügigkeit eröffnet es durch zwei zusätzliche Bauplätze vielfältige Perspektiven – sei es für Erweiterungen, separate Wohnkonzepte oder als nachhaltige Wertanlage. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen: ein architektonisches Unikat in absolut geschützter Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ein Anwesen, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Ausstattung Ausstattung & Highlights – Exklusiv & außergewöhnlich: + Ein architektonisches Meisterwerk aus der Feder von Professor Döcker + Diskrete Alleinlage mit maximaler Privatsphäre – uneinsehbar und ruhig + Eindrucksvolles, parkähnliches Anwesen mit ca. 4.709 m² Grundstücksfläche + Zwei zusätzliche Bauplätze – seltene Kombination aus Wohnen und Wertentwicklung Wohnen auf höchstem Niveau: + Repräsentativer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl + Fließender Übergang zur Küche – ideal für stilvolles Wohnen und Empfangen + Großzügige Fensterfronten mit eindrucksvollen Blickachsen in die Natur + Harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum Rückzugsorte mit Komfort: + Elegantes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne + Separates Zimmer mit Bad en suite – ideal für Gäste oder private Rückzugsbereiche + Hochwertig dimensioniertes Hauptbadezimmer mit Wohlfühlcharakter + Gäste-WC auf stilvollem Niveau Privater Lebensraum im Obergeschoss: + Drei vielseitig nutzbare Räume – perfekt für Familie, Arbeiten oder Gäste + Weiteres Badezimmer für höchsten Wohnkomfort + Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick – ein Ort für besondere Momente Außenbereich – eine grüne Oase: + Parkähnlich angelegter Garten mit außergewöhnlicher Weite + Absolute Ruhe und vollständige Abschirmung nach außen + Ein Anwesen, das Natur, Freiheit und Exklusivität vereint Besondere Merkmale: + Individuelles, architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept + Anwesen mit Seltenheitswert in dieser Form und Lage + Perfekt für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Ästhetik und Privatsphäre + Sofort verfügbar – bereit für einen neuen Lebensabschnitt auf höchstem Niveau Lage Die Immobilie befindet sich in besonders privilegierter und ruhiger Lage von Oberderdingen und überzeugt durch ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre. In absoluter Alleinlage, umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen, genießen Sie hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Das direkte Umfeld ist geprägt von Ruhe, Weite und einer gewachsenen Naturlandschaft. Die uneinsehbare Position des Anwesens schafft eine geschützte, nahezu abgeschirmte Atmosphäre – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Rückzug und Entspannung auf höchstem Niveau suchen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die infrastrukturelle Anbindung hervorragend: Das Zentrum von Oberderdingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Die Kombination aus absoluter Ruhe, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einer echten Rarität – perfekt für alle, die exklusives Wohnen in diskreter Umgebung schätzen. Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.