Bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Panoramablick

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646

Kaufpreis

167.500 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.939 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Heller, freundlicher Wohnraum ist hier ausreichend vorhanden. Lichtdurchflutete Räume garantieren die großflächigen Verbund- und Isolierglasfenster. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der vom Wohn-/Essbereich aus zugängliche Balkon mit Überdachung, Markise und einem unverbaubaren Blick über die Dächer von Bruchsal! Das helle Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett, PVC- und Fliesenböden sowie eine Ölzentralheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Kfz-Abstellplatz und allgemeine Fahrradabstell- und Trockenräume. Um die Außenanlage und die Treppenhausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Lage Die Stadt Bruchsal liegt sehr schön zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau, dadurch profitiert sie das ganze Jahr von einem angenehmen Klima. Ein lebendiges Stadtleben, heimischer Wein und Spargel sind nur einige Vorzüge in dieser Genussregion. Bruchsal gliedert sich in die Kernstadt und die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile Büchenau, Helmsheim, Heidelsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Als wichtiger Wirtschaftsstandort ist Bruchsal verkehrstechnisch ideal gelegen, ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind je in einer Stunde erreichbar, der regionale Airport Söllingen in einer halben Stunde). Ein Stadtbahnanschluss verbindet unkompliziert mit dem Umland.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbeschreibung Weiter Panoramablick am grünen Stadtrand von Bruchsal: Die durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar, abends entspannt man auf dem überdachten Balkon. Hier ist man schnell in der Natur, dank Bus- und Stadtbahnanschlüssen aber auch gleich in der Stadt und im Umland. Mit dem Rad benötigt man nur ca. 5 Minuten in die Innenstadt – und der Fuß- und Radweg führt wunderschön an der Saalbach entlang. Ausstattung Heller, freundlicher Wohnraum ist hier ausreichend vorhanden. Lichtdurchflutete Räume garantieren die großflächigen Verbund- und Isolierglasfenster. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der vom Wohn-/Essbereich aus zugängliche Balkon mit Überdachung, Markise und einem unverbaubaren Blick über die Dächer von Bruchsal! Das helle Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett, PVC- und Fliesenböden sowie eine Ölzentralheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Kfz-Abstellplatz und allgemeine Fahrradabstell- und Trockenräume. Um die Außenanlage und die Treppenhausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice. Lage Die Stadt Bruchsal liegt sehr schön zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau, dadurch profitiert sie das ganze Jahr von einem angenehmen Klima. Ein lebendiges Stadtleben, heimischer Wein und Spargel sind nur einige Vorzüge in dieser Genussregion. Bruchsal gliedert sich in die Kernstadt und die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile Büchenau, Helmsheim, Heidelsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Als wichtiger Wirtschaftsstandort ist Bruchsal verkehrstechnisch ideal gelegen, ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind je in einer Stunde erreichbar, der regionale Airport Söllingen in einer halben Stunde). Ein Stadtbahnanschluss verbindet unkompliziert mit dem Umland. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!