==Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia nahe der Lagenser Innenstadt==

Dachgeschoss zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.398 €

pro m²

Beschreibung

Die rund 93 m² große Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet ist. Ein weiterer Raum wird derzeit als Esszimmer genutzt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Darüber hinaus besteht vom Esszimmer ein weiterer Zugang zum Wohnzimmer, wodurch ein besonders offenes und großzügiges Wohnkonzept entsteht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen schönen Blick auf die angrenzende Parkanlage bietet. Ein praktischer Abstellraum auf der Loggia sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eignet.

Ausstattung Einteilung: Flur, Küche, Schlafzimmer/Kinderzimmer, Badezimmer, Esszimmer (ursprünglich Schlafzimmer), Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Abstellraum

Ausstattung/Besonderes:

Fliesen, Teppich, Linoleum
Rollläden
Loggia 2009 erneuert
Die Wohnung ist frei

Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Lagenser Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum. Bereits nach wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Lagenser Stadtwald, der mit seinen Spazier- und Radwegen ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen bietet. Die rund 93 m² große Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet ist. Ein weiterer Raum wird derzeit als Esszimmer genutzt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Darüber hinaus besteht vom Esszimmer ein weiterer Zugang zum Wohnzimmer, wodurch ein besonders offenes und großzügiges Wohnkonzept entsteht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen schönen Blick auf die angrenzende Parkanlage bietet. Ein praktischer Abstellraum auf der Loggia sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist frei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eignet. Ausstattung Einteilung: Flur, Küche, Schlafzimmer/Kinderzimmer, Badezimmer, Esszimmer (ursprünglich Schlafzimmer), Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Abstellraum Ausstattung/Besonderes: - Fliesen, Teppich, Linoleum - Rollläden - Loggia 2009 erneuert - Die Wohnung ist frei Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V. Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen. Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt. Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.