Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Mittelmeiderich

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47137

Kaufpreis

98.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.815 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell in Vermietung – ideal für Kapitalanleger. Eine Nettokaltmiete von ca. 395 € / Monat ist realisierbar.

Ausstattung Ausstattung auf einen Blick:

Balkon
Tageslichtbad mit Wanne (2018)
Abstellraum + Keller
Küche mit Anschlüssen für Wasch- & Spülmaschine
Gepflegter Zustand, renoviert 2018
Gas-Zentralheizung, Warmwasser dezentral
Lage: Ruhig & zentral in Duisburg-Meiderich, schnelle Anbindung an A59/A42, Uni Duisburg-Essen ca. 12 Min, Landschaftspark Nord ca. 4 Min, Einkauf fußläufig.

Lage Die Wohnung liegt in Duisburg-Meiderich in ruhiger und zugleich zentraler Umgebung. Die Autobahnen A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar – dadurch besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Oberhausen und Düsseldorf. Die Universität Duisburg-Essen erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten, der Landschaftspark Nord in ca. 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbeschreibung Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 54 m²) im 1. Obergeschoss eines 15-Parteienhauses (BJ 1964, massiv). Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Balkon, Abstellraum und Keller. Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne (2018) – im selben Jahr erfolgte eine umfangreiche Renovierung. Die Wohnung ist aktuell in Vermietung – ideal für Kapitalanleger. Eine Nettokaltmiete von ca. 395 € / Monat ist realisierbar. Ausstattung Ausstattung auf einen Blick: - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne (2018) - Abstellraum + Keller - Küche mit Anschlüssen für Wasch- & Spülmaschine - Gepflegter Zustand, renoviert 2018 - Gas-Zentralheizung, Warmwasser dezentral - Lage: Ruhig & zentral in Duisburg-Meiderich, schnelle Anbindung an A59/A42, Uni Duisburg-Essen ca. 12 Min, Landschaftspark Nord ca. 4 Min, Einkauf fußläufig. Lage Die Wohnung liegt in Duisburg-Meiderich in ruhiger und zugleich zentraler Umgebung. Die Autobahnen A59 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar – dadurch besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Oberhausen und Düsseldorf. Die Universität Duisburg-Essen erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten, der Landschaftspark Nord in ca. 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!