Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Blick über den Stadtpark

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09120

Kaufpreis

59.000 €

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

1.054 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.10.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition in gefragter Lage suchen.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südost-Ausrichtung, die einen schönen Blick über die weitläufigen Grünflächen des angrenzenden Stadtparks bietet und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem:

Kellerabteil (inklusive) Fernwärme-Heizung Energieeffizienzklasse B (57 kWh/m²*a) Hausgeld: 266,64 € monatlich

Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

Lage Die Immobilie liegt direkt am Stadtpark von Chemnitz und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus Erholung und urbaner Lebensqualität und zählt damit zu den gefragteren Wohnadressen der Umgebung.

Sonstiges Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0176 - 321 435 39.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,83 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.10.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition in gefragter Lage suchen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südost-Ausrichtung, die einen schönen Blick über die weitläufigen Grünflächen des angrenzenden Stadtparks bietet und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem: Kellerabteil (inklusive) Fernwärme-Heizung Energieeffizienzklasse B (57 kWh/m²*a) Hausgeld: 266,64 € monatlich Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Lage Die Immobilie liegt direkt am Stadtpark von Chemnitz und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus Erholung und urbaner Lebensqualität und zählt damit zu den gefragteren Wohnadressen der Umgebung. Sonstiges Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0176 - 321 435 39.