Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Weinstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384
Kaufpreis
230.000 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.594 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Endersbacher Straße bietet auf 66 Quadratmetern eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine solide Ausstattung, die den Alltag komfortabel gestaltet. Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, Echtholzfussböden, sowie das moderne Bad mit Plameco-Decke, die den Einzug erleichtern. Ferner ist eine Echtsteinwand im Wohnzimmer verbaut. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der Stellplatz direkt am Haus ist mit 10.000 € im Kaufpreis inkludiert. Die Immobilie ist ab dem 11. Mai 2026 bezugsfrei und bietet mit einem Balkon die Möglichkeit, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Weinstadt-Strümpfelbach und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 11.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.000 €)
- 983 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.000 €)
- 874 € / Monat
- 30% Eigenkapital (69.000 €)
- 765 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 238 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
230.000 €