Familienfreundliche Maisonette mit Südbalkon & ausgebautem Dachspitz – sofort bezugsfrei

Maisonette zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 86807

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.925 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die Laminatböden eine pflegeleichte und freundliche Wohnumgebung bieten.

Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt – perfekt für den Familienalltag mit ausreichend Stauraum. Das funktionale Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang über den Keller zur Tiefgarage – komfortabel und alltagstauglich, gerade mit Kindern oder Einkäufen.

Ausstattung

Massivbauweise
Südbalkon
Dachgauben
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschafl. Fahrrad- und Trockenraum
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Laminat, Fliesen- und Teppichböden
Bad mit Badewanne
Balkon mit Markise
Fußbodenheizung
Speisekammer

*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Lage Diese Etagenwohnung liegt zentral in Buchloe mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung, die durch die geplante S-Bahn S-24X künftig weiter verbessert wird.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt und Supermärkte sind schnell erreichbar.

Die Autobahn A96 (München–Lindau) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und optimal angebunden, ohne die Wohnlage durch Lärm zu beeinträchtigen.

Sonstiges Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Charmante, leerstehende 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch den ausgebauten Dachspitz zusätzlichen Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Spielbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die Laminatböden eine pflegeleichte und freundliche Wohnumgebung bieten. Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt – perfekt für den Familienalltag mit ausreichend Stauraum. Das funktionale Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang über den Keller zur Tiefgarage – komfortabel und alltagstauglich, gerade mit Kindern oder Einkäufen. Ausstattung - Massivbauweise - Südbalkon - Dachgauben - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschafl. Fahrrad- und Trockenraum - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Laminat, Fliesen- und Teppichböden - Bad mit Badewanne - Balkon mit Markise - Fußbodenheizung - Speisekammer *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten Lage Diese Etagenwohnung liegt zentral in Buchloe mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung, die durch die geplante S-Bahn S-24X künftig weiter verbessert wird. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt und Supermärkte sind schnell erreichbar. Die Autobahn A96 (München–Lindau) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und optimal angebunden, ohne die Wohnlage durch Lärm zu beeinträchtigen. Sonstiges Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.