Neubau: Modernes Tiny Chalet mit Terrasse & Garten – Erstbezug am Harzrand
Sonstige zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38723
Kaufpreis
114.900 €
3
Zimmer
1
Bad
39 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
2.946 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochmodernes und hochwertig ausgestattetes Tiny Chalet in attraktiver Lage am Harzrand im Ortsteil Rhüden der Stadt Seesen.
Das Chalet überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² erwartet Sie ein komfortables Wohnkonzept, das modernes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht.
Ergänzt wird das Objekt durch eine Terrasse mit ca. 16 m² sowie eine bereits vollständig angelegte Gartenfläche, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Chalet verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Durch die hochwertige Bauweise und die gute Dämmung eignet sich das Objekt ideal für eine ganzjährige Nutzung als Festwohnsitz.
Das Haus ist sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung
- Neubau / Erstbezug
- 16 m² Terrasse
- vollständig angelegte Gartenfläche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- modernes Badezimmer mit Glasduschabtrennung
- Fußbodenheizung im gesamten Chalet
- Heizung über Gas oder elektrisch
- 150 mm Mineralwolldämmung
- 3-fach verglaste Isofenster
- Vinylboden in hochwertiger Holzoptik
- dekorative Holzelemente an den Wänden
- LED-Beleuchtung
- pflegeleichte fugenlose Wandpaneele im Bad
Lage
Das Chalet befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Harzrand im Ortsteil Rhüden der Stadt Seesen in Niedersachsen.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Der nahegelegene Harz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Zentrum von Seesen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind Städte wie Göttingen, Hildesheim und Braunschweig schnell erreichbar.
Sonstiges
- Dauerwohnsitz
- Rückzugsort in naturnaher Umgebung
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 114.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.490 €)
- 491 € / Monat
- 20% Eigenkapital (22.980 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.470 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
114.900 €