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Mehrgenerationen Mit Ruhe Und Panorama
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Sonneberg · 96515
Kaufpreis
110.000 €
7
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
957 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In sonniger Lage in Sonneberg wartet dieses Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern auf neue Besitzer. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 485 m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie punktet mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss, heller Zimmeraufteilung und einem wunderschönen Panorama-Ausblick ins Grüne. Durch Renovierungsmaßnahmen lässt sich der Wert steigern und dank Fördermöglichkeiten über KfW oder BAFA ist der Kauf besonders attraktiv. Eine ruhige Wohngegend macht das Haus auch für Familien ideal.
- ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- eigenes Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren
- Wertsteigerung durch Renovierung
- förderfähig über KfW oder BAFA
- ruhige Wohngegend – ideal für Familien
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- helle, geräumige Zimmeraufteilung
- wunderschöner Panorama-Ausblick ins Grüne
- und, und, und ...
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Lage
ruhig
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 7
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 485 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.000 €)
- 470 € / Monat
- 20% Eigenkapital (22.000 €)
- 418 € / Monat
- 30% Eigenkapital (33.000 €)
- 366 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 317 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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