Traumhafter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und exklusiver Ausstattung

Bungalow zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26532

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

208 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

2.380 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern. Eine moderne Loft-Schiebetür trennt den Flur stilvoll vom Wohnbereich und sorgt für eine klare Raumstruktur. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das große Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer bietet viel Komfort. Der Fußboden wurde hier 2026 erneuert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche; der Duschbereich wurde ebenfalls 2026 mit neuen Fliesen aufgewertet. Ein Gäste-WC, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang zum Garten ergänzen das Raumangebot.

Über die moderne Treppe mit dunklem Geländer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2026 vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.

Das komplett eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Jahr 2025 wurde ein hochwertiger Doppelstabmattenzaun errichtet. Ein Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum sowie die überdachte, direkt vom Essbereich zugängliche Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses stilvolle Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ausstattung

Baujahr 2018
Hochwertig ausgebautes Dachgeschoss (2025)
Energiesparende Fußbodenheizung im gesamten Haus
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Separate Speisekammer direkt angrenzend an die Küche
Bodentiefe Fenster für helle Wohnräume
Moderne Loft-Schiebetür zwischen Flur und Wohnbereich
Hochwertige Einbauküche
Großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
Erneuerter Fußboden im Schlafzimmer (2026)
Modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
Neue Wandfliesen im Duschbereich (2026)
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit praktischem Seitenausgang
Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer
Modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss (2026)
Praktischer Abstellraum im Dachgeschoss
Moderne Treppe mit hochwertigem, dunklem Geländer
Vollständig neu gestrichenes Erd- und Dachgeschoss (2026)
Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Essbereich
Komplett eingefriedetes Grundstück
Hochwertiger Doppelstabmattenzaun (2025)
Doppelcarport
Zusätzlicher Abstellraum am Carport
Familienfreundliche und moderne Raumaufteilung
Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand

Besondere Highlights

Dachgeschossausbau aus 2025
Zwei modernisierte Badezimmer
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Neue Malerarbeiten in Erd- und Dachgeschoss (2026)
Neuer Doppelstabmattenzaun (2025)
Überdachte Terrasse und Doppelcarport
Einzugsbereiter Zustand ohne Renovierungsstau

Lage Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil der Gemeinde Großheide, im Ortsteil Westermoordorf, im Landkreis Aurich. Eingebettet in die malerische ostfriesische Landschaft, bietet die Lage einen idealen Mix aus ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Weite Felder, Grünflächen und eine ruhige, offene Bebauung prägen das Umfeld – ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld legen.

Westermoordorf ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Orten wie Hage, Berumbur und Norden bestens verbunden. Auch die beliebte Nordseeküste mit ihren Stränden und Ausflugszielen ist in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für spontane Ausflüge oder entspannte Wochenenden am Meer.

Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Grundstücken geprägt und bietet durch seine Weitläufigkeit viel Freiraum für Kinder und Erholungssuchende. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Naturerkundungen beginnen direkt vor der eigenen Haustür.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote finden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Großheide und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Lage spricht vor allem Familien, Naturliebhaber und alle an, die ein modernes Zuhause mit ländlichem Charakter suchen – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.

Objektbeschreibung Dieser elegante Bungalow aus dem Jahr 2018 bietet zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau. Der hochwertige Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2025 schafft zusätzlichen Wohnraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung und befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Im Jahr 2026 wurden das Erd- und Dachgeschoss vollständig neu gestrichen. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern. Eine moderne Loft-Schiebetür trennt den Flur stilvoll vom Wohnbereich und sorgt für eine klare Raumstruktur. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das große Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer bietet viel Komfort. Der Fußboden wurde hier 2026 erneuert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche; der Duschbereich wurde ebenfalls 2026 mit neuen Fliesen aufgewertet. Ein Gäste-WC, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang zum Garten ergänzen das Raumangebot. Über die moderne Treppe mit dunklem Geländer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2026 vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Das komplett eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Jahr 2025 wurde ein hochwertiger Doppelstabmattenzaun errichtet. Ein Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum sowie die überdachte, direkt vom Essbereich zugängliche Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses stilvolle Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ausstattung - Baujahr 2018 - Hochwertig ausgebautes Dachgeschoss (2025) - Energiesparende Fußbodenheizung im gesamten Haus - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Separate Speisekammer direkt angrenzend an die Küche - Bodentiefe Fenster für helle Wohnräume - Moderne Loft-Schiebetür zwischen Flur und Wohnbereich - Hochwertige Einbauküche - Großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer - Erneuerter Fußboden im Schlafzimmer (2026) - Modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche - Neue Wandfliesen im Duschbereich (2026) - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit praktischem Seitenausgang - Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer - Modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss (2026) - Praktischer Abstellraum im Dachgeschoss - Moderne Treppe mit hochwertigem, dunklem Geländer - Vollständig neu gestrichenes Erd- und Dachgeschoss (2026) - Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Essbereich - Komplett eingefriedetes Grundstück - Hochwertiger Doppelstabmattenzaun (2025) - Doppelcarport - Zusätzlicher Abstellraum am Carport - Familienfreundliche und moderne Raumaufteilung - Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand Besondere Highlights - Dachgeschossausbau aus 2025 - Zwei modernisierte Badezimmer - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Neue Malerarbeiten in Erd- und Dachgeschoss (2026) - Neuer Doppelstabmattenzaun (2025) - Überdachte Terrasse und Doppelcarport - Einzugsbereiter Zustand ohne Renovierungsstau Lage Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil der Gemeinde Großheide, im Ortsteil Westermoordorf, im Landkreis Aurich. Eingebettet in die malerische ostfriesische Landschaft, bietet die Lage einen idealen Mix aus ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Weite Felder, Grünflächen und eine ruhige, offene Bebauung prägen das Umfeld – ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld legen. Westermoordorf ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Orten wie Hage, Berumbur und Norden bestens verbunden. Auch die beliebte Nordseeküste mit ihren Stränden und Ausflugszielen ist in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für spontane Ausflüge oder entspannte Wochenenden am Meer. Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Grundstücken geprägt und bietet durch seine Weitläufigkeit viel Freiraum für Kinder und Erholungssuchende. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Naturerkundungen beginnen direkt vor der eigenen Haustür. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote finden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Großheide und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Lage spricht vor allem Familien, Naturliebhaber und alle an, die ein modernes Zuhause mit ländlichem Charakter suchen – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.