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Zuhause mit 4 Zimmern und viel Platz in Garmisch-Partenkirchen

Terrassenwohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467

Kaufpreis

725.000 €

4

Zimmer

1

Bad

124 m²

Wohnfläche

5.847 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, ihren durchdachten Grundriss und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Zugspitze. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und Panorama. Zwei Balkone bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die beeindruckende Bergkulisse und die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu erleben. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und sonnigen Wohnlage und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause für Familien und Paare als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Die Immobilie befindet sich in der Doktor-Wigger-Straße in Garmisch-Partenkirchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt, die eine solide Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
7 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (72.500 €)
3.099 € / Monat
20% Eigenkapital (145.000 €)
2.755 € / Monat
30% Eigenkapital (217.500 €)
2.411 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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