Oberammergau- Sonnige Og-Whg. Mit Balkon U. Tg-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82487

Kaufpreis

312.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

5.115 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Küche, Bad und Flur gefliest, Wohnbereich und Schlafzimmer mit Teppichboden. Eiche Innentüren zum Teil mit Lichtausschnitt. Die Einbauküche mit Markengeräten Fabrikat Miele ist im Kaufpreis enthalten. SAT-Anlage vorhanden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Sowohl vom Schlaf- wie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen Balkon mit Markise und tollem Ausblick auf die Berge.

Sanitär: Das Bad wurde modernisiert. Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie ein Abstellraum für die Wohnung.

Heizung: Gaszentralheizung aus 2011 mit Heizkörper.

Parkierung: Tiefgarage und Stellplatz im Freien für Kurzzeitparker ( siehe Bild).

Lage Zentrumsnahe, sonnige und angenehme Wohnlage mit Südausrichtung. Herrlicher Ausblick auf Kofel und Laber. Kurze Wege ins Grüne und zur Ortsmitte. Oberammergau -Berühmt und weltbekannt für seine Passionsspiele. Liegt im Naturpark Ammergauer Alpen. Oberammergau hat ca. 5000 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 837 m ü. NHN. Oberammergau ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Hausberge Laber und Kofel können Sie vom Balkon sehen. Oberammergau hat eine reiche Geschichte und ist auch für die Lüftlmalerei bekannt. Hier gibt es wunderschöne Beispiele am Ort. Verkehrstechnisch ist Oberammergau gut angebunden an die B 23. Sowie die Ammergaubahn mit dem Zug. Sie sind ebenfalls schnell in Österreich vorbei an Schloss Linderhof und dem Plansee Richtung Reutte. Oberammergau wunderschön gelegen mit einem hohen Freizeitwert, guten Geschäften zum Einkaufen und vielseitigen gastronomischen Angeboten.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Thilmann Knorpp
Telefon: 07181/9937520

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit einem herrlichen Ausblick auf die Berge präsentieren zu dürfen! Es handelt sich um ein gepflegtes 5-Familienhaus, das zu einem Ensemble von 3 Häusern mit gemeinsamer Tiefgarage gehört. Die Tiefgarage ist sehr großzügig gestaltet. Erstellt wurde das Gebäude in bewährter Massivbauweise mit einer 6 cm starken Mineralwolle Dämmung im verputzten Bereich, sowie einer senkrechten Holzschalung mit 4 cm Dämmung. Die Dachüberstände sind sehr großzügig. Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer. Das Dach wurde ebenfalls gedämmt und mit Schneefang Hölzern versehen. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren Kunststeintreppe erstellt. Der Hauszugang und die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Holzfenster mit Sprossen und Klappläden. Ausstattung Küche, Bad und Flur gefliest, Wohnbereich und Schlafzimmer mit Teppichboden. Eiche Innentüren zum Teil mit Lichtausschnitt. Die Einbauküche mit Markengeräten Fabrikat Miele ist im Kaufpreis enthalten. SAT-Anlage vorhanden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Sowohl vom Schlaf- wie vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen Balkon mit Markise und tollem Ausblick auf die Berge. Sanitär: Das Bad wurde modernisiert. Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie ein Abstellraum für die Wohnung. Heizung: Gaszentralheizung aus 2011 mit Heizkörper. Parkierung: Tiefgarage und Stellplatz im Freien für Kurzzeitparker ( siehe Bild). Lage Zentrumsnahe, sonnige und angenehme Wohnlage mit Südausrichtung. Herrlicher Ausblick auf Kofel und Laber. Kurze Wege ins Grüne und zur Ortsmitte. Oberammergau -Berühmt und weltbekannt für seine Passionsspiele. Liegt im Naturpark Ammergauer Alpen. Oberammergau hat ca. 5000 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 837 m ü. NHN. Oberammergau ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Hausberge Laber und Kofel können Sie vom Balkon sehen. Oberammergau hat eine reiche Geschichte und ist auch für die Lüftlmalerei bekannt. Hier gibt es wunderschöne Beispiele am Ort. Verkehrstechnisch ist Oberammergau gut angebunden an die B 23. Sowie die Ammergaubahn mit dem Zug. Sie sind ebenfalls schnell in Österreich vorbei an Schloss Linderhof und dem Plansee Richtung Reutte. Oberammergau wunderschön gelegen mit einem hohen Freizeitwert, guten Geschäften zum Einkaufen und vielseitigen gastronomischen Angeboten. Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Thilmann Knorpp Telefon: 07181/9937520 Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.