Doppelhaushälfte mit Garage und Terrasse

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Geislingen · 73312

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.520 €

pro m²

Beschreibung

Drei Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist funktional geschnitten und ergänzt das stimmige Gesamtbild des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnalltag ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die pflegeleicht sind und sich für unterschiedliche Wohnbereiche ideal eignen. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück, nach Feierabend oder beim Zusammensitzen mit Familie und Freunden.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solide Kaufgelegenheit in Geislingen mit guter Grundsubstanz, durchdachter Zimmeraufteilung und attraktivem Außenbereich. Ideal für alle, die ein eigenes Haus mit Garten suchen und dabei auf ein angenehmes Wohnumfeld nicht verzichten möchten.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
zeitlose Einbauküche
ein Tageslichtbadezimmer Badewanne und Dusche
ausgebautes DG mit separatem Badezimmer
kleiner Gewölbekeller
zwei Balkone
große Terrasse mit Markise
zwei separate Einzelgaragen
überschaubar großer Garten
sofort verfügbar

Lage Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Sonstiges Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese grundsolide zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Gartenbereich und diverse Ausstattungsdetails legen. Auf einem ca. 316 m² großen Grundstück steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 124 m² zur Verfügung, verteilt auf insgesamt 4 Etagen. Drei Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist funktional geschnitten und ergänzt das stimmige Gesamtbild des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnalltag ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die pflegeleicht sind und sich für unterschiedliche Wohnbereiche ideal eignen. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück, nach Feierabend oder beim Zusammensitzen mit Familie und Freunden. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solide Kaufgelegenheit in Geislingen mit guter Grundsubstanz, durchdachter Zimmeraufteilung und attraktivem Außenbereich. Ideal für alle, die ein eigenes Haus mit Garten suchen und dabei auf ein angenehmes Wohnumfeld nicht verzichten möchten. Ausstattung - Gas-Zentralheizung - Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen - zeitlose Einbauküche - ein Tageslichtbadezimmer Badewanne und Dusche - ausgebautes DG mit separatem Badezimmer - kleiner Gewölbekeller - zwei Balkone - große Terrasse mit Markise - zwei separate Einzelgaragen - überschaubar großer Garten - sofort verfügbar Lage Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar. Sonstiges Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.