Herrliches Zweifamilienhaus in sonniger, ruhiger Aussichtslage - Ohne Makler!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312

Kaufpreis

548.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.610 €

pro m²

Beschreibung

Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, ca. 70 m² große Dachterrasse auf der Doppelgarage – mit einem herrlichen Panoramablick über Geislingen. Ob Sonnenuntergang genießen, Gartenfeste feiern oder einfach entspannen – hier entsteht ein ganz besonderes Lebensgefühl über den Dächern der Stadt.

Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen, gepflegten Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen.

Ausstattung:

Zwei eigenständige Wohneinheiten

8 großzügige Zimmer

2 Badezimmer

Ca. 70 m² große Dachterrasse auf der Doppelgarage mit Ausblick über Geislingen

Garten (ca. 440 m² Grundstück)

Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft

Doppelgarage mit zwei Stellplätzen

Solide Bausubstanz

Sanierungsmaßnahmen seit 2016:

EG (bis Juni 2025 vermietet): Wasserleitungen EG komplett 2016 saniert Gäste WC 2016 saniert Badezimmer 2016 Saniert

OG: Strom 1.OG komplett erneuert in 2016 Wasserleitungen 1.OG im Rahmen der Bad- & Küchensanierung in 2024 erneuert

Heizung sollte erneuert werden. Außenbereich sollte teilweise erneuert werden.

Fazit

Großzügig, vielseitig und mit traumhaftem Ausblick: Diese Immobilie bietet ein seltenes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Lage und Potenzial – ideal für Familien, Individualisten oder Investoren.

Nutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten Zillerstallstraße in Geislingen an der Steige. Hier genießen Sie Ruhe und eine gute Nachbarschaft, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem öffentlichen Nahverkehr verzichten zu müssen. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Geislingen bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 2 Bädern jede Menge Platz für die ganze Familie oder flexible Wohnkonzepte wie Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, ca. 70 m² große Dachterrasse auf der Doppelgarage – mit einem herrlichen Panoramablick über Geislingen. Ob Sonnenuntergang genießen, Gartenfeste feiern oder einfach entspannen – hier entsteht ein ganz besonderes Lebensgefühl über den Dächern der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen, gepflegten Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen. Ausstattung: Zwei eigenständige Wohneinheiten 8 großzügige Zimmer 2 Badezimmer Ca. 70 m² große Dachterrasse auf der Doppelgarage mit Ausblick über Geislingen Garten (ca. 440 m² Grundstück) Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft Doppelgarage mit zwei Stellplätzen Solide Bausubstanz Sanierungsmaßnahmen seit 2016: EG (bis Juni 2025 vermietet): Wasserleitungen EG komplett 2016 saniert Gäste WC 2016 saniert Badezimmer 2016 Saniert 1. OG: Strom 1.OG komplett erneuert in 2016 Wasserleitungen 1.OG im Rahmen der Bad- & Küchensanierung in 2024 erneuert Heizung sollte erneuert werden. Außenbereich sollte teilweise erneuert werden. Fazit Großzügig, vielseitig und mit traumhaftem Ausblick: Diese Immobilie bietet ein seltenes Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Lage und Potenzial – ideal für Familien, Individualisten oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten Zillerstallstraße in Geislingen an der Steige. Hier genießen Sie Ruhe und eine gute Nachbarschaft, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem öffentlichen Nahverkehr verzichten zu müssen. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.