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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73342

Kaufpreis

599.000 €

15

Zimmer

4

Bäder

168 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

3.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnhaus mit zwei Wohnungen, Gastwirtschaft , großer Terrasse und Fremdenzimmer für die sofortige Nutzung und Betrieb Das Haus verfügt heute noch über sehr viele Stammkunden die dem Wirt die Treue und Verbundenheit zeigen. Ausstattung Das Haus verfügt über zwei Wohnungen eine im Erdgeschoß und eine im Obergeschoß, eine weitere ausgebaute , noch nicht ganz fertig gestellt dritte Wohnung im Dachgeschoß. Die im Erdgeschoß vorhandene Gastwirtschaft mit Küche ist voll eingerichtet und kann sofort genutzt werden. Im Obergeschoß stehen Fremdenzimmer voll möbliert zur Verfügung. Eine neue Heizung Gas - Hybridwärmepumpe wurde 2022 eingebaut. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand, - für sofortigen Gebrauch bereit. Kühlanlagen ect. sind im Kellerbereich eingebaut, eine Gastro-Edelstahlküche ist voll funktionsfähig. Der Gastraum ist komplett bestückt Lage Gute Lage an der Durchfahrtsstraße in Bad Ditzenbach hoch zur Albhochfläche nach Aufhausen/ Nellingen/ Merklingen/ Ulm und A 8 ist für einen Gewerbebetrieb bestens geeignet, genügend Stellplätze stehen am Haus bereit

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
15
Badezimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1.500 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 613 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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