Luxus Penthouse-Feeling mit Privat-Aufzug, Sauna & Kamin

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80992

Zimmer

Bäder

924 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

Beschreibung

Schon die Ankunft ist ein Highlight: Der Aufzug fährt Sie direkt und barrierefrei bis in Ihre eigenen vier Wände. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch edle Materialien und luxuriöse Ausstattungsdetails besticht.

Für das perfekte Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine moderne Klimaanlage für die heißen Sommertage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier fügt sich die offene, hochwertige Einbauküche mit modernsten Markeneinbaugeräten nahtlos ein – ein Traum für jeden Hobbykoch. Erweitert wird der Wohnraum durch die sonnige Südwestloggia. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen und bis in die späten Abendstunden hinein die Sonne genießen. An kühleren Abenden sorgt der freistehende Kaminofen im Wohnzimmer für eine behagliche Knisteratmosphäre und optische Eleganz.

Ein weiteres absolutes Highlight ist der private Wellness-Bereich: Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder. Das Hauptbadezimmer ist als luxuriöses Vollbad en Suite gestaltet und bietet Ihnen eine eigene Sauna – Ihre persönliche Oase der Entspannung direkt zu Hause.

Das Angebot wird perfekt abgerundet durch ein Maximum an Stauraum im Untergeschoss: Zur Wohnung gehören gleich zwei Kellerräume sowie zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, (pro Stellplatz 27.900,- e zzgl. zum Kaufpreis) die Ihnen lästige Parkplatzsorgen abnehmen.

Ausstattung

Stimmige, moderne Ausstattung mit Laminat in Eichenoptik
Integrierte Deckenspots für gleichmäßige Beleuchtung
Einbauküche mit Miele‑Geräten, Backofen und Mikrowelle auf Brusthöhe und Induktionskochfeld mit Dunstabzug
Großformatige Fliesen in beiden Bädern in Weiß und Grau
Hauptbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und Sauna
Rainshower‑Duschkopf und Glasabtrennung im Hauptbad
Zweites Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im gewachsenen Münchner Stadtbezirk Moosach (Stadtteil Alt-Moosach). Moosach zählt zu den vielseitigsten und geschichtsträchtigsten Vierteln im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die direkte Umgebung der Feldmochinger Straße zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus urbanem Leben und angenehmer, teils dörflich-ruhiger Wohnatmosphäre aus. Die Mikrolage bietet eine hervorragende Infrastruktur, bei der alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Für ausgiebige Shoppingtouren ist das bekannte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung der Feldmochinger Straße an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Individualverkehr ist als hervorragend zu bewerten. S-Bahn: Die Linie S1 bietet eine direkte, schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt (ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof) als auch direkt zum Flughafen München. Für Autofahrer ist die Lage strategisch günstig gelegen. Über die Dachauer Straße oder den Georg-Brauchle-Ring gelangt man zügig in das Zentrum von München. Zudem ist der Münchner Autobahnring (A99) über die Anschlussstellen München-Ludwigsfeld oder Allach in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies garantiert eine perfekte Anbindung an die Autobahnen Richtung Stuttgart (A8), Nürnberg (A9) und Salzburg (A8).

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Extraklasse! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernsten Wohnkomfort, durchdachte Funktionalität und ein exklusives Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon die Ankunft ist ein Highlight: Der Aufzug fährt Sie direkt und barrierefrei bis in Ihre eigenen vier Wände. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch edle Materialien und luxuriöse Ausstattungsdetails besticht. Für das perfekte Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine moderne Klimaanlage für die heißen Sommertage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier fügt sich die offene, hochwertige Einbauküche mit modernsten Markeneinbaugeräten nahtlos ein – ein Traum für jeden Hobbykoch. Erweitert wird der Wohnraum durch die sonnige Südwestloggia. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen und bis in die späten Abendstunden hinein die Sonne genießen. An kühleren Abenden sorgt der freistehende Kaminofen im Wohnzimmer für eine behagliche Knisteratmosphäre und optische Eleganz. Ein weiteres absolutes Highlight ist der private Wellness-Bereich: Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder. Das Hauptbadezimmer ist als luxuriöses Vollbad en Suite gestaltet und bietet Ihnen eine eigene Sauna – Ihre persönliche Oase der Entspannung direkt zu Hause. Das Angebot wird perfekt abgerundet durch ein Maximum an Stauraum im Untergeschoss: Zur Wohnung gehören gleich zwei Kellerräume sowie zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, (pro Stellplatz 27.900,- e zzgl. zum Kaufpreis) die Ihnen lästige Parkplatzsorgen abnehmen. Ausstattung * Stimmige, moderne Ausstattung mit Laminat in Eichenoptik * Integrierte Deckenspots für gleichmäßige Beleuchtung * Einbauküche mit Miele‑Geräten, Backofen und Mikrowelle auf Brusthöhe und Induktionskochfeld mit Dunstabzug * Großformatige Fliesen in beiden Bädern in Weiß und Grau * Hauptbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und Sauna * Rainshower‑Duschkopf und Glasabtrennung im Hauptbad * Zweites Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im gewachsenen Münchner Stadtbezirk Moosach (Stadtteil Alt-Moosach). Moosach zählt zu den vielseitigsten und geschichtsträchtigsten Vierteln im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die direkte Umgebung der Feldmochinger Straße zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus urbanem Leben und angenehmer, teils dörflich-ruhiger Wohnatmosphäre aus. Die Mikrolage bietet eine hervorragende Infrastruktur, bei der alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Für ausgiebige Shoppingtouren ist das bekannte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung der Feldmochinger Straße an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Individualverkehr ist als hervorragend zu bewerten. S-Bahn: Die Linie S1 bietet eine direkte, schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt (ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof) als auch direkt zum Flughafen München. Für Autofahrer ist die Lage strategisch günstig gelegen. Über die Dachauer Straße oder den Georg-Brauchle-Ring gelangt man zügig in das Zentrum von München. Zudem ist der Münchner Autobahnring (A99) über die Anschlussstellen München-Ludwigsfeld oder Allach in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies garantiert eine perfekte Anbindung an die Autobahnen Richtung Stuttgart (A8), Nürnberg (A9) und Salzburg (A8).