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PROVISIONFREI: Moderne Studentenapartments in München zum Verkauf

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80687

Kaufpreis

225.000 €

1

Zimmer

1

Bad

22 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

10.227 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in München: exklusive Studentenapartments in einem gepflegten Studentenheim. Diese Apartments überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage, die sie zu einer idealen Wahl für Studenten und Kapitalanleger macht. Ausstattung Die Apartments sind ideal für das Studium konzipiert. Jedes Apartment ist hell und modern eingerichtet und verfügt über ein komfortables Bett, einen geräumigen Schreibtisch zum Lernen sowie einen Kleiderschrank. Die Kombination aus hellem Laminatboden und weißen Wänden schafft eine freundliche und offene Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderer Pluspunkt ist die voll ausgestattete Küchenzeile, die in jedem Apartment vorhanden ist. Sie umfasst einen Herd, einen Kühlschrank, eine Spüle und ausreichend Stauraum in modernen weißen Schränken. Dies ermöglicht den Bewohnern, sich bequem selbst zu versorgen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer. Es ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet und ist funktionell gestaltet. Lage Die Immobilie bietet eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Tram und S-Bahn). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Universitäten und Hochschulen sowie des Stadtzentrums. Sonstiges Diese Apartments bieten eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Märkte Deutschlands. Die Kombination aus Funktionalität, moderner Ausstattung und bester Lage sichert eine stabile und hohe Nachfrage. Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 7
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 440 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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