Charmante Erdgeschosswohnung in Philippsburg/Rheinsheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76661

Kaufpreis

259.000 €

2.5

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.962 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das gehobenen Komfort verspricht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Die funktionale Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Abenteuer. Paare und Gartenliebhaber werden den privaten Gartenanteil zu schätzen wissen, während die Terrasse und der Wintergarten perfekte Orte für gemütliche Stunden im Freien bieten.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage im Herzen von Rheinsheim und ist somit perfekt für Singles und Paare geeignet.

Entdecken Sie den besonderen Charme dieser attraktiven Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Ausstattung

Dusche im Bad
Handtuchheizkörper im Bad
Einbauküche
Kamin/Ofen
Terrasse
Wintergarten
Garten
Kellerabteil
Etagenheizung
Hausgeld 150 Euro/Monat

Lage Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Philippsburg, im beliebten Stadtteil Rheinsheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und viel Grün – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Rheinsheim überzeugt durch seinen angenehmen Ortscharakter und eine hohe Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang des nahegelegenen Rheins bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gleichzeitig genießen Bewohner hier ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen sind Philippsburg, Bruchsal, Karlsruhe und die Rhein-Neckar-Region bequem erreichbar.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit – eine ideale Kombination für Eigennutzer und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstiges Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Philippsburg / Rheinsheim. Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut um 1969, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m², ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das gehobenen Komfort verspricht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die funktionale Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Abenteuer. Paare und Gartenliebhaber werden den privaten Gartenanteil zu schätzen wissen, während die Terrasse und der Wintergarten perfekte Orte für gemütliche Stunden im Freien bieten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage im Herzen von Rheinsheim und ist somit perfekt für Singles und Paare geeignet. Entdecken Sie den besonderen Charme dieser attraktiven Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Ausstattung - Dusche im Bad - Handtuchheizkörper im Bad - Einbauküche - Kamin/Ofen - Terrasse - Wintergarten - Garten - Kellerabteil - Etagenheizung - Hausgeld 150 Euro/Monat Lage Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Philippsburg, im beliebten Stadtteil Rheinsheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und viel Grün – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Rheinsheim überzeugt durch seinen angenehmen Ortscharakter und eine hohe Lebensqualität. Spazier- und Radwege entlang des nahegelegenen Rheins bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gleichzeitig genießen Bewohner hier ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahen Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen sind Philippsburg, Bruchsal, Karlsruhe und die Rhein-Neckar-Region bequem erreichbar. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit – eine ideale Kombination für Eigennutzer und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Sonstiges Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.