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Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Loggia in Ffm.-Westend

Dachgeschoss zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

510.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7.183 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts – dem eleganten Westend. Die Immobilie vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt und zugleich einen wunderbaren Blick auf die Umgebung eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Loggia, von der aus sich ein einzigartiger Panoramablick über die Dächer Frankfurts genießen lässt. Die große Wohnküche ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern gestaltet und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Parkettfußboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Ein separater Stauraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet exklusives Wohnen in bester Lage mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität – ein echtes Juwel im Frankfurter Westend. Ausstattung Extras: • Einmalige Wohnlage im Frankfurter Westend • Traumhafte Wohnung im Stilaltbau • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Wohnbereich mit großer Fensterfront • Traumhafte Loggia mit phänomenalem Blick über die Dächer Frankfurts • Große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche • Modernes Tageslichtbad mit Wanne • Parkettfußboden • Separater Stauraum u.v.a.m. Lage Das Westend gehört nach wie vor zu einer der gefragtesten Lagen in Frankfurt. Hier finden sich moderne Neubauten und vor allem geschmackvolle Stilaltbauten. Die Nähe zum Frankfurter Bankenviertel, der Alten Oper sowie dem bekannten Grüneburgpark und Palmengarten offerieren einen hohen Lebensstandard. Sonstiges Liebe Eigentümer, für unsere anspruchsvollen Interessenten sind wir ständig auf der Suche nach exklusiven Wohnungen und Häusern. Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, freuen wir uns von Ihnen zu hören. Ihr Ansprechpartner: Edin Cobic Tel: +49 (0)69/ 788 088 20 Mobil: +49 (0)173/ 98 13 187 E.Cobic@Bestlage360.de www.Bestlage360.de

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.000 €)
2.180 € / Monat
20% Eigenkapital (102.000 €)
1.938 € / Monat
30% Eigenkapital (153.000 €)
1.696 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 816 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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