Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling (Privat - Keine Maklerprovision)

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81369

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

8.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Heizung: Gas ( Anlagetechnik 2004) Fenster und Balkontüre: 2-fach Verglasung (2017) Bad wurde 2012 modernisiert, Waschmaschinenanschluss, innenliegend mit Badewanne Boden (teilweise modernisiert 2012): Parkett, Laminat und Fliesen Elektrik: Unterputz-Leitungsführung, Unterverteilung mit Diazed-Schraubsicherung Stellplatz: rechtlich Duplex unten, derzeit faktisch Einzelplatznutzung

Lage Die Adresse Albert-Roßhaupter-Straße 14 liegt im Stadtteil Sendling in München. Sendling ist ein lebendiger Stadtteil mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie U3 sowie die Buslinien 53 und 132 befinden unmittelbar vor dem Wohnhaus. Parks und Spielplätze machen Sendling attraktiv für Familien, während die gute Infrastruktur auch für junge Berufstätige und Rentner eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Diese Mikrolage bietet eine vollständige Nahversorgung in fußläufiger Entfernung (Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und Einzelhandel). Aufgrund der urbanen Lagequalität und sehr guten Erreichbarkeit hat die Wohnung eine sehr gute Marktgängigkeit.

Objektbeschreibung Diese gepflegte helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,25 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses in München-Sendling. Das Baujahr ist 1969, die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (davon 1 Kinderzimmer), ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein Süd-Balkon und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Ausstattung Heizung: Gas ( Anlagetechnik 2004) Fenster und Balkontüre: 2-fach Verglasung (2017) Bad wurde 2012 modernisiert, Waschmaschinenanschluss, innenliegend mit Badewanne Boden (teilweise modernisiert 2012): Parkett, Laminat und Fliesen Elektrik: Unterputz-Leitungsführung, Unterverteilung mit Diazed-Schraubsicherung Stellplatz: rechtlich Duplex unten, derzeit faktisch Einzelplatznutzung Lage Die Adresse Albert-Roßhaupter-Straße 14 liegt im Stadtteil Sendling in München. Sendling ist ein lebendiger Stadtteil mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie U3 sowie die Buslinien 53 und 132 befinden unmittelbar vor dem Wohnhaus. Parks und Spielplätze machen Sendling attraktiv für Familien, während die gute Infrastruktur auch für junge Berufstätige und Rentner eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Diese Mikrolage bietet eine vollständige Nahversorgung in fußläufiger Entfernung (Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und Einzelhandel). Aufgrund der urbanen Lagequalität und sehr guten Erreichbarkeit hat die Wohnung eine sehr gute Marktgängigkeit.