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Top!! Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & EBK in attraktiver Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

229.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

37 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

6.189 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • möbliert vermietet für 1.200 € warm, Pauschalmiete • Vollmöbliert und im Kaufpreis enthalten • Große Küche mit Einbauküche Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Auf ca. 37 m²... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Ausstattung • möbliert vermietet für 1.200 € warm, Pauschalmiete • Vollmöbliert und im Kaufpreis enthalten • Große Küche mit Einbauküche • 1-Zimmer-Etagenwohnung... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Lage • Zentrale Lage mit nur ca. 4,0 km Entfernung zur Frankfurter Innenstadt. • Hervorragende Autobahnanbindung, ca. 1,5 km zur A661, A66 ebenfalls schnell erreichbar • Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U5 (Marbachweg/ Sozialzentrum) ca. 200 m. • Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen fußläufig erreichbar Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Eckenheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Innenstadt. Das... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 373 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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