2,5 Zimmer-DG-Wohnung in attraktiver Süd-/West Lage in Schornbach

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

177.500 €

2.5

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.698 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Bodenbelag: Laminat, Fliesen, PVC
2 Stauräume im Kniestock
Stellplatz (Bei kleinem PKW-zwei
Fahrzeuge hintereinander möglich)
Kellerraum Nr. 22
Bad mit Badewanne und WC
Gemeinschaftlicher Waschraum
Glasfaser
Öl-Zentralheizung

Lage Willkommen in dieser gemütlichen, sehr gepflegten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1993 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet welches in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend liegt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung € 177.500,00

Stellplatz € 8.000,00 Gesamtkaufpreis: € 185.500,00

Wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse an unserem Immobilienangebot vollständig auszufüllen. Nur mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie Mail-Adresse und Zustimmung zur Provisionsvereinbarung, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.

Die obengenannten und sonst übermittelten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers für deren Richtigkeit wir, außer im Falle von uns vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführter Unrichtigkeit, nicht haften. Wir sind befugt, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie über oben genanntes Büro.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WuM-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – bspw. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in Schornbach in einem beliebten Stadtteil von Schorndorf, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Schorndorf oder andere Stadtteile gelangen. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen, Parks und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Die gute Infrastruktur, die ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Stadt machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ausstattung - Einbauküche - Bodenbelag: Laminat, Fliesen, PVC - 2 Stauräume im Kniestock - Stellplatz (Bei kleinem PKW-zwei Fahrzeuge hintereinander möglich) - Kellerraum Nr. 22 - Bad mit Badewanne und WC - Gemeinschaftlicher Waschraum - Glasfaser - Öl-Zentralheizung Lage Willkommen in dieser gemütlichen, sehr gepflegten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1993 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet welches in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend liegt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung € 177.500,00 + Stellplatz € 8.000,00 Gesamtkaufpreis: € 185.500,00 Wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse an unserem Immobilienangebot vollständig auszufüllen. Nur mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie Mail-Adresse und Zustimmung zur Provisionsvereinbarung, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Die obengenannten und sonst übermittelten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers für deren Richtigkeit wir, außer im Falle von uns vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführter Unrichtigkeit, nicht haften. Wir sind befugt, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie über oben genanntes Büro. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WuM-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – bspw. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.