Haus mit Potential und großem Grundstück !!! Ca. 12 km von Anklam entfernt !!!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17392

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.310 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr 1930
massives Wohnhaus und Nebengebäude, Garage
Grundstück 1237 m²
5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Keller
Teilsanierung 1995
Ölheizung / Ofenheizung
Glasfaseranschluss im Haus
Klärgrube

Lage Sarnow ist ein kleines, beschauliches Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, rund 12 Kilometer westlich der Hansestadt Anklam gelegen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Ruhe, Natur und Erholung – ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Stadt Anklam ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Berlin–Stralsund ist hier gegeben, sodass sowohl die Ostseestadt Greifswald als auch die Bundeshauptstadt schnell erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Insel Usedom: Über die Zecheriner Brücke gelangt man in etwa 30 Minuten zu den Ostseebädern mit ihren feinsandigen Stränden. Ebenso bietet das naturbelassene Peenetal in direkter Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern oder Wasserwandern. Damit verbindet Sarnow ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der Ostseeküste und der regionalen Zentren – ein attraktiver Standort für Wohnen und Freizeit.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre gepflegt. In den 1990er Jahren erfolgten wesentliche Modernisierungen: 1995 wurden eine neue Ölheizung eingebaut, Fenster und Hauseingangstür erneuert sowie das Badezimmer saniert. Die Elektroanlage ist teilweise modernisiert. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie eine praktische Speisekammer. Zudem ist es teilunterkellert. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, sodass zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. Ein besonderes Highlight sind die gut erhaltenen Kachelöfen, die regelmäßig vom Schornsteinfeger abgenommen wurden und sich in einem funktionstüchtigen Zustand befinden. In der Küche steht neben einem elektrischen Herd auch eine traditionelle Küchenhexe, auf der sich mit Holz kochen lässt – ein Stück nostalgischer Wohnkultur. Ausstattung & Nebengebäude • Ölheizung (1995), Öltanks im Nebengebäude • Kachelöfen in mehreren Zimmern • Badezimmer mit Dusche (1995 saniert) • Elektrischer Kochherd und Küchenhexe • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Klärgrube (nicht zentral angeschlossen) Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Holzgartenhaus, eine massive Garage sowie ein massives Nebengebäude mit Waschküche und den Heizöltanks. Der große Garten bietet viel Platz für Erholung, Selbstversorgung oder Hobbygestaltung. Fazit : Ein charmantes Haus mit solider Substanz, großem Grundstück und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung suchen. Ausstattung - Baujahr 1930 - massives Wohnhaus und Nebengebäude, Garage - Grundstück 1237 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Keller - Teilsanierung 1995 - Ölheizung / Ofenheizung - Glasfaseranschluss im Haus - Klärgrube Lage Sarnow ist ein kleines, beschauliches Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, rund 12 Kilometer westlich der Hansestadt Anklam gelegen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Ruhe, Natur und Erholung – ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Stadt Anklam ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Berlin–Stralsund ist hier gegeben, sodass sowohl die Ostseestadt Greifswald als auch die Bundeshauptstadt schnell erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Insel Usedom: Über die Zecheriner Brücke gelangt man in etwa 30 Minuten zu den Ostseebädern mit ihren feinsandigen Stränden. Ebenso bietet das naturbelassene Peenetal in direkter Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern oder Wasserwandern. Damit verbindet Sarnow ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der Ostseeküste und der regionalen Zentren – ein attraktiver Standort für Wohnen und Freizeit.