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Freistehendes Bauernhaus zum Modernisieren in idyllischer Feldrandlage...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38170

Kaufpreis

79.000 €

5

Zimmer

127 m²

Wohnfläche

1870

Baujahr

622 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Haus mit Potenzial für kreative Handwerker, die sich gerne verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet auf 127 m² aber eine Menge Platz. Besonders attraktiv ist die ruhige Feldrandlage, die kurze Wege ins Grüne und erholsame Stunden in der Natur ermöglicht. Zum Grundstück gehören außerdem ein Doppelcarport sowie eine alte Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung - sanierungsbedürftig - Doppelcarport - Feldrandlage - alte Scheune - hintere Fassade 1995 verklinkert Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1870
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,8 % EK-Rendite p.a. · 466 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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