Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

2 Zi-Whg in München Thalkirchen Obersendling, 2012 BJ

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

549.000 €

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

11.438 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 Zi-Whg in München Thalkirchen Obersendling, 2012 BJ, Zentralheizung, Bodenheizung. 3-Fach Verglasung, große Logia, West-Ausrichtung. Super Energieverbrauchswert (!) OHNE Makler Als Kapitalanlage oder selbst nutzen. Nutzfläche 51,22m2 WohnZi. ca 26m2 Schlafen ca 11,15 m2 Bad ca 6,77 m2 (mit Fenster) Loggia 7,80m2 (50%- 3,90m2) Lage - Koppstrasse 24-32 in 81379 München Obersendling / Thalkirchen ist südlichster Stadtbezirk Münchens. Er verbindet traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles ist ganz in der Nähe, Aldi, Lidl, Netto, Baumarkt, Sparkasse, ATU, Fitnes, FitStar, Elements alles zwischen 3-10 min zu Fuß erreichbar.. Die Isar Flaucher, Tierpark Hellabrunn, Münchener Golfclub, Biergärten, Siemenspark, alles ist in direkter Nachbarschaft 5-15 min zu Fuß erreichbar. Sehr gute ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen, Isar schule, Gymnasium, Schulen, KITAs, viele Angebote für Kinder. Auch für den täglichen Bedarf Aldi, Edeka, Wörners Café alles in 3-5 Min erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle „Siemenswerke“ liegt direkt vor dem Haus Bis zum Marienplatz ist ca 10 min, Bis zum Hbf - 12 min. Die U-Bahn Haltestelle „Obersendling“ ist ca 600m entfernt. 6-7 min zu Fuß. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei für den Käufer verkauft. So haben Sie die Möglichkeit alle Antworten auf Ihre evtl. Fragen aus erster Hand zu bekommen. Die Wohnung kann vermietet oder frei, nach Vereinbarung, verkauft werden Anfragen erst per email bitte Danke Lage Die S-Bahn-Haltestelle „Siemenswerke“ liegt direkt vor dem Haus Bis zum Marienplatz ist ca 10 min, Bis zum Hbf - 12 min. Die U-Bahn Haltestelle „Obersendling“ ist ca 600m entfernt. 6-7 min zu Fuß.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.103 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

549.000 €

Anfragen